鑫岭社区
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鑫岭社区
参考价格
5206
元/m²
物业类型
公寓住宅
土地使用年限
70年
区县
兰山
环线
暂无数据
街镇
涑河街
别名
暂无数据
推广名
暂无数据
聚合名
暂无数据
地址
兰山-涑河街 育才路
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四至描述
暂无数据
开发期数
暂无数据
物业公司
业主自管
物业费
0.90元/平米/月
物业服务特色
暂无数据
物业公司地址
暂无数据
物业电话
0575-00000000
开发商
单位自建
投资商
暂无数据
建筑物类型
多层|高层
竣工年限
2006年
总户数
1020
总建筑面积
暂无数据
占地面积
暂无数据
绿化率
30.0%
容积率
2.00
车位数
暂无数据
停车费(地面)
150.00元/月
停车费(地下)
暂无数据
停车位配比
暂无数据
会所/俱乐部
暂无数据
养老设施
暂无数据
沿街商业
暂无数据
景观
暂无数据
室外运动场
暂无数据
供水/供电
民用
统一供暖
是
电梯
暂无数据
优点
暂无数据
缺点
暂无数据
幼儿园
暂无数据
小学
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初中
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鑫岭社区评测
7.5
整体评分
地段交通
6.2
生活配套
8.3
居中品质
8.1
鑫岭社区图片
鑫岭社区周边楼盘点评
宁**生
优点点评: 位置不错,稀缺洋房,配套齐全,学区房。 缺点点评:绿化率并非宣传的80%以上,有点不实宣传,因为绿化并非小区内平均绿化,而是包含周边市政马路边绿化带,以及小区东边马路对过公共的银杏林,如果售楼处再说整个滨河大道公共绿化也算时代城的,那么绿化率就是100%以上了。 价格点评:高层1.5左右,洋房1.8左右,对于这个位置参考周边,房价有点稍微过高,如果是真实0公摊面积,精装修的话,折合房价为高层1.3万左右,洋房1.5万左右。 是否入手点评: 这个就要综合临沂经济以及购房能力而论,个人认为临沂房价远远超出实际价值,个人评价临沂的房价也就值5000左右,【因为临沂平均工资为6000左右,举例1.8万的洋房,购房面积120平,那么就是216万,首付就要64.8万,贷款151.2万分期30年,总体本金加利息就要300万,然后加首付64.8万元,整体房价就是364.8万元,分期30年的话每个月归还1.2万左右,需要连续支付30年, 一般小夫妻无法支付,且要30年房奴】但是市场价格在这里摆着没办法的,所以说没办法,建议年净利润20万以上的刚需家庭购入,其他的购房用途观望即可。
2021-01-19
54
海*色
虚高,临沂房价乱象丛生,价格高的离谱,这个房子位置一般,吵闹的地方
2021-03-12
25
用*****2
价格虚高,刚需买了必赔!根本不值这价,都快到了罗庄了,以前是七里沟的坟地!
2021-09-09
21
黄先生
价格这么高卖给谁啊,建筑价最多2千,你敢卖1.6万。
2021-11-25
17
鑫岭社区本楼盘点评
金不换
评分:
0.0分
我们小区也会有人去遛狗,但是很少见乱拉乱尿,我们小区的人还是有素质的,不过也有环卫工人的功劳,他们会打扫干净,保证我们小区的环境
金不换
评分:
0.0分
小区乱停车现象太常见了因为我白天上班所以有时候下班的时候,我的车位上总是停着其他人的车辆,每次都需要我打电话来通知他们挪车
金不换
评分:
0.0分
我们小区的物业还是比较好的,但是我有一些建议,那就是希望物业在处理一些问题的时候快一点,嗯,也就是说在住户反映一些问题的时候,物业能够快点儿做出相应的政策来解决这个问题
金不换
评分:
0.0分
我们小区是有保安的,我们的保安有六个,分别在三个门口每个门口有两个,他们是轮流倒班儿的好自己公主所延时,我们这边的保安也特别的尽职,他大部分都已经认识我们小区的人了反正这七年我们小区的人进去的时候,他都微笑着
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