翰林苑(莒南)
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小区房价
翰林苑(莒南)
参考价格
1600
元/m²
物业类型
公寓住宅
土地使用年限
70年
区县
莒南
环线
暂无数据
街镇
卧佛寺旅游区
别名
暂无数据
推广名
暂无数据
聚合名
暂无数据
地址
莒南-卧佛寺旅游区 225省道
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四至描述
暂无数据
开发期数
暂无数据
物业公司
业主自管
物业费
0.50元/平米/月
物业服务特色
暂无数据
物业公司地址
暂无数据
物业电话
0575-00000000
开发商
单位自建
投资商
暂无数据
建筑物类型
多层
竣工年限
2016年
总户数
488
总建筑面积
暂无数据
占地面积
暂无数据
绿化率
30.0%
容积率
1.20
车位数
暂无数据
停车费(地面)
150.00元/月
停车费(地下)
暂无数据
停车位配比
暂无数据
会所/俱乐部
暂无数据
养老设施
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沿街商业
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景观
暂无数据
室外运动场
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供水/供电
民用
统一供暖
是
电梯
暂无数据
优点
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缺点
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幼儿园
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小学
暂无数据
初中
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翰林苑(莒南)评测
6.4
整体评分
地段交通
6.4
生活配套
6.5
居中品质
8.3
翰林苑(莒南)图片
翰林苑(莒南)周边楼盘点评
宁**生
优点点评: 位置不错,稀缺洋房,配套齐全,学区房。 缺点点评:绿化率并非宣传的80%以上,有点不实宣传,因为绿化并非小区内平均绿化,而是包含周边市政马路边绿化带,以及小区东边马路对过公共的银杏林,如果售楼处再说整个滨河大道公共绿化也算时代城的,那么绿化率就是100%以上了。 价格点评:高层1.5左右,洋房1.8左右,对于这个位置参考周边,房价有点稍微过高,如果是真实0公摊面积,精装修的话,折合房价为高层1.3万左右,洋房1.5万左右。 是否入手点评: 这个就要综合临沂经济以及购房能力而论,个人认为临沂房价远远超出实际价值,个人评价临沂的房价也就值5000左右,【因为临沂平均工资为6000左右,举例1.8万的洋房,购房面积120平,那么就是216万,首付就要64.8万,贷款151.2万分期30年,总体本金加利息就要300万,然后加首付64.8万元,整体房价就是364.8万元,分期30年的话每个月归还1.2万左右,需要连续支付30年, 一般小夫妻无法支付,且要30年房奴】但是市场价格在这里摆着没办法的,所以说没办法,建议年净利润20万以上的刚需家庭购入,其他的购房用途观望即可。
2021-01-19
54
海*色
虚高,临沂房价乱象丛生,价格高的离谱,这个房子位置一般,吵闹的地方
2021-03-12
25
用*****2
价格虚高,刚需买了必赔!根本不值这价,都快到了罗庄了,以前是七里沟的坟地!
2021-09-09
20
用户63892
价格太虚高,小区是以前七里沟的坟地!建筑一般!跟罗庄交界处,这个价格买了砸手里了!刚需买的话,必赔!
2021-09-09
15
翰林苑(莒南)本楼盘点评
石先生
评分:
0.0分
我院始建于1951年10月,经过几代人的艰苦创业,现已发展成为徐淮东部地区规模*的三级甲等综合医院和徐州医科大学附属医院、南京医科大学临床医学院、南京中医药大学中西医结合临床医学院、南京医科大学康达学院第一附属医院。医院服务人口800多万、编制床位2610张、建筑面积44.5万平方米、资产总值27.75亿元,2019年诊疗总量163.79万人次、出院人数11.30万人次。
努力的柠檬
评分:
0.0分
我们小区附近的交通出行还好,不会拥堵。不过毕竟是个老小区,停车位还是不太够用。希望大家出行遵守交通规则。
用户44978
评分:
0.0分
小区配套设施太少,物业管理也很不上,门卫有和没有一个样,物业经理也不管?平常的打扫都没有了
努力的柠檬
评分:
0.0分
小区基础设施基本完善。我们挺满意小区的目前设施。我抽空的时候也会在小区锻炼身体。挺不错。
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