东方新天地
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东方新天地
参考价格
9200
元/m²
物业类型
商住楼
土地使用年限
50年
区县
兰山
环线
暂无数据
街镇
人民广场
别名
暂无数据
推广名
暂无数据
聚合名
暂无数据
地址
兰山-人民广场 沂蒙路
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四至描述
暂无数据
开发期数
暂无数据
物业公司
业主自管
物业费
0.90元/平米/月
物业服务特色
暂无数据
物业公司地址
暂无数据
物业电话
0575-00000000
开发商
单位自建
投资商
暂无数据
建筑物类型
高层
竣工年限
暂无数据
总户数
1318
总建筑面积
暂无数据
占地面积
暂无数据
绿化率
暂无数据
容积率
2.50
车位数
暂无数据
停车费(地面)
暂无数据
停车费(地下)
暂无数据
停车位配比
暂无数据
会所/俱乐部
暂无数据
养老设施
暂无数据
沿街商业
暂无数据
景观
暂无数据
室外运动场
暂无数据
供水/供电
商用
统一供暖
暂无数据
电梯
暂无数据
优点
暂无数据
缺点
暂无数据
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
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星河城·学府
罗庄区 罗庄街道
建面108-135㎡
8500
元/㎡
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车位充足
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碧桂园云顶
北城新区 柳青街道
建面143-290㎡
16500
元/㎡
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中南大有境·春风南岸
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建面113-163㎡
10000
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鲁商知春湖
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200
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车位充足
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三房朝南
星河城·盛府
罗庄区 罗庄街道
建面108-135㎡
8000
元/㎡
在售
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大户型
低总价
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金樾门第
河东区 河东区
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10000
元/㎡
在售
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低容积
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学校
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鲁商万科城·如园
兰山区 金雀山街道
建面113-202㎡
12000
元/㎡
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厨卫全明
泰鲁·时代城
兰山区 兰山街道
建面103-220㎡
14000
元/㎡
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高绿化率
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主卧套房
大户型
鲁商万科城·臻园
兰山区 金雀山街道
建面58-156㎡
11000
元/㎡
在售
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车位充足
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优山美地
平邑县 平邑街道
建面115-280㎡
8500
元/㎡
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东方新天地评测
7.8
整体评分
地段交通
9.0
生活配套
9.5
居中品质
6.4
东方新天地周边楼盘点评
宁**生
优点点评: 位置不错,稀缺洋房,配套齐全,学区房。 缺点点评:绿化率并非宣传的80%以上,有点不实宣传,因为绿化并非小区内平均绿化,而是包含周边市政马路边绿化带,以及小区东边马路对过公共的银杏林,如果售楼处再说整个滨河大道公共绿化也算时代城的,那么绿化率就是100%以上了。 价格点评:高层1.5左右,洋房1.8左右,对于这个位置参考周边,房价有点稍微过高,如果是真实0公摊面积,精装修的话,折合房价为高层1.3万左右,洋房1.5万左右。 是否入手点评: 这个就要综合临沂经济以及购房能力而论,个人认为临沂房价远远超出实际价值,个人评价临沂的房价也就值5000左右,【因为临沂平均工资为6000左右,举例1.8万的洋房,购房面积120平,那么就是216万,首付就要64.8万,贷款151.2万分期30年,总体本金加利息就要300万,然后加首付64.8万元,整体房价就是364.8万元,分期30年的话每个月归还1.2万左右,需要连续支付30年, 一般小夫妻无法支付,且要30年房奴】但是市场价格在这里摆着没办法的,所以说没办法,建议年净利润20万以上的刚需家庭购入,其他的购房用途观望即可。
2021-01-19
55
海*色
虚高,临沂房价乱象丛生,价格高的离谱,这个房子位置一般,吵闹的地方
2021-03-12
26
用*****2
价格虚高,刚需买了必赔!根本不值这价,都快到了罗庄了,以前是七里沟的坟地!
2021-09-09
21
黄先生
价格这么高卖给谁啊,建筑价最多2千,你敢卖1.6万。
2021-11-25
17
东方新天地本楼盘点评
魚游四方
评分:
0.0分
东方新天地公寓楼即将付业主使用交通方便西领临沂人民广场与购物休闲
0cHLqh1
评分:
2.0分
2017年买的现在还不交房后来知道产权已经过了十年了 四十年公寓还剩三十年 巨坑
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