儒辰观澜府
小区首页
详情介绍
周边楼盘
小区户型
小区房价
儒辰观澜府
参考价格
6690
元/m²
物业类型
公寓住宅
土地使用年限
70年
区县
罗庄
环线
暂无数据
街镇
双月园路
别名
暂无数据
推广名
暂无数据
聚合名
暂无数据
地址
罗庄-双月园路 科教路
展开更多
四至描述
暂无数据
开发期数
暂无数据
物业公司
山东绿地泉物业服务有限公司
物业费
1.50元/平米/月
物业服务特色
暂无数据
物业公司地址
暂无数据
物业电话
暂无数据
开发商
单位自建
投资商
暂无数据
建筑物类型
高层
竣工年限
2007年
总户数
1064
总建筑面积
暂无数据
占地面积
暂无数据
绿化率
30.0%
容积率
2.50
车位数
1080(1:1.0)个
停车费(地面)
150.00元/月
停车费(地下)
暂无数据
停车位配比
暂无数据
会所/俱乐部
暂无数据
养老设施
暂无数据
沿街商业
暂无数据
景观
暂无数据
室外运动场
暂无数据
供水/供电
民用
统一供暖
是
电梯
暂无数据
优点
小区内有健身器材和儿童乐园等设施,居民平时健身娱乐较方便; 小区停车位配备较充足,居民停车方便。
缺点
小区绿化率约为30%,绿化面积较小,环境一般; 小区周边没有较近大型商场,居民逛街购物不方便。
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
儒辰观澜府周边楼盘
儒辰观澜府
高新区 罗西街道
建面107.96-157.13㎡
7600
元/㎡
售罄
住宅
车位充足
大户型
儒辰璟宸御园
高新区 罗西街道
建面112-152㎡
8000
元/㎡
在售
住宅
低总价
低单价
厨卫全明
南北通透
车位充足
致远翡翠传奇
高新区 罗西街道
建面95-171㎡
7800
元/㎡
在售
住宅
低总价
低单价
低容积
车位充足
学校
科技蓝岸
高新区 罗西街道
建面119-145.37㎡
6500
元/㎡
在售
住宅
低总价
低单价
厨卫全明
南北通透
双阳台
兰溪原著
兰陵县 开发区
建面136-215㎡
8300
元/㎡
在售
住宅
厨卫全明
南北通透
车位充足
双卫生间
学校
泰鲁·时代城
兰山区 兰山街道
建面103-220㎡
14000
元/㎡
在售
住宅
厨卫全明
南北通透
车位充足
高绿化率
双阳台
德馨园
经济开发区 芝麻墩街道
建面120-154㎡
8300
元/㎡
在售
住宅
低单价
厨卫全明
南北通透
低容积
双阳台
鲁商知春湖
河东区 汤头街道
建面58-185㎡
200
万元/套起
在售
别墅
三房朝南
卧室全朝南
厨卫全明
南北通透
低容积
绿地临沂城际空间站
北城新区 白沙埠镇
建面105-280㎡
9500
元/㎡
在售
住宅
低总价
卧室全朝南
厨卫全明
南北通透
车位充足
优山美地
平邑县 平邑街道
建面115-280㎡
8500
元/㎡
在售
住宅
学校
购物中心
配套纯熟
大户型
中南大有境·春风南岸
兰山区 义堂镇
建面113-163㎡
10000
元/㎡
在售
住宅
厨卫全明
南北通透
车位充足
主卧套房
大户型
碧桂园城投翡翠外滩
经济开发区 芝麻墩街道
建面109-212㎡
8200
元/㎡
在售
住宅
一房一价
低总价
低单价
厨卫全明
南北通透
展开更多
儒辰观澜府评测
7.9
整体评分
地段交通
7.9
生活配套
7.2
居中品质
9.0
优点:
小区内有健身器材和儿童乐园等设施,居民平时健身娱乐较方便;
小区停车位配备较充足,居民停车方便。
缺点:
小区绿化率约为30%,绿化面积较小,环境一般;
小区周边没有较近大型商场,居民逛街购物不方便。
儒辰观澜府图片
儒辰观澜府周边楼盘点评
宁**生
优点点评: 位置不错,稀缺洋房,配套齐全,学区房。 缺点点评:绿化率并非宣传的80%以上,有点不实宣传,因为绿化并非小区内平均绿化,而是包含周边市政马路边绿化带,以及小区东边马路对过公共的银杏林,如果售楼处再说整个滨河大道公共绿化也算时代城的,那么绿化率就是100%以上了。 价格点评:高层1.5左右,洋房1.8左右,对于这个位置参考周边,房价有点稍微过高,如果是真实0公摊面积,精装修的话,折合房价为高层1.3万左右,洋房1.5万左右。 是否入手点评: 这个就要综合临沂经济以及购房能力而论,个人认为临沂房价远远超出实际价值,个人评价临沂的房价也就值5000左右,【因为临沂平均工资为6000左右,举例1.8万的洋房,购房面积120平,那么就是216万,首付就要64.8万,贷款151.2万分期30年,总体本金加利息就要300万,然后加首付64.8万元,整体房价就是364.8万元,分期30年的话每个月归还1.2万左右,需要连续支付30年, 一般小夫妻无法支付,且要30年房奴】但是市场价格在这里摆着没办法的,所以说没办法,建议年净利润20万以上的刚需家庭购入,其他的购房用途观望即可。
2021-01-19
54
海*色
虚高,临沂房价乱象丛生,价格高的离谱,这个房子位置一般,吵闹的地方
2021-03-12
25
用*****2
价格虚高,刚需买了必赔!根本不值这价,都快到了罗庄了,以前是七里沟的坟地!
2021-09-09
21
用户63892
价格太虚高,小区是以前七里沟的坟地!建筑一般!跟罗庄交界处,这个价格买了砸手里了!刚需买的话,必赔!
2021-09-09
15
儒辰观澜府本楼盘点评
评分:
8.0分
这个位置这价格对比值不值,感觉很偏僻了
龙**下
评分:
10.0分
配套设施完善 交通便利 环境优美
新房历史楼盘频道,为您提供儒辰观澜府周围楼盘,儒辰观澜府新房,儒辰观澜府二手新房,儒辰观澜府附近小区,找楼盘、小区就上爱房网。
临沂房产网
临沂楼盘
罗庄楼盘
儒辰观澜府
历史楼盘
天泰华府
慧谷五期·星岸
埠东小区(东南区)
金正大家属院南区
国鑫富民小区
鲁班书香世家(别墅)
御府苑小区
裕隆嘉园(黄海三路)
怡海国际新城
费县人民医院家属院
青啤·沂河美域
马陵山小区
瑞腾优卡空间
蒙山里观山
农信家园
蒙山花园
富兴小区
万达广场公寓
泰鲁禧玥
环球逸品
区域楼盘
宝丽悦府
凤凰居小区
盛源华府
永怡园
合利广场
后崔庄社区
临沂市第二十二中学教职工宿舍
康桥丽都
沂河雅园
青啤瑞香郡
房源·南湖尚城
欣鸿龙苑
华明园
春城里(别墅)
王庄花园
阳光书府
阜丰·元丰·明悦郡
王对河村
临沂第二十一中学家属院
湖西崖北社区
同板块楼盘
金盾公寓
阳光翠湖嘉园
润地新城(公寓住宅)
儒辰观澜府
华明园
润地新城(商住楼)
庙山村自建房
合兴花园小区
魏三岗社区
郭芩石小区
后崔庄社区
滨河花苑东南A区
红日小区
西城原筑
中晟世纪城(公寓住宅)
科技佳苑(商住楼)
月亮城
阳光城
朱隆社区
科技人才港
同板块楼盘详情
郭芩石小区
后崔庄社区
贵和水韵华庭
月亮城
金盾公寓
科技佳苑(商住楼)
红日小区
中晟世纪城(公寓住宅)
魏三岗社区
润地新城(商住楼)
朱隆社区
阳光城
滨河花苑东南A区
华润书香府
科技人才港
尚屯小区
科技佳苑(公寓住宅)
儒辰观澜府
庙山村自建房
西城原筑
同板块楼盘周边楼盘
尚屯小区
科技佳苑(公寓住宅)
中晟世纪城(公寓住宅)
儒辰观澜府
科技佳苑(商住楼)
华明园
欧罗花园
润地新城(商住楼)
永富御景城
月亮城
华润书香府
合兴花园小区
郭芩石小区
金盾公寓
朱隆社区
魏三岗社区
滨河花苑东南A区
阳光翠湖嘉园
坤明园(别墅)
庙山村自建房
同板块楼盘户型
阳光城
润地新城(商住楼)
贵和水韵华庭
魏三岗社区
金盾公寓
华润书香府
西城原筑
阳光翠湖嘉园
科技佳苑(商住楼)
庙山村自建房
尚屯小区
坤明园(别墅)
科技人才港
后崔庄社区
月亮城
欧罗花园
郭芩石小区
滨河花苑东南A区
永富御景城
润地新城(公寓住宅)
同板块楼盘房价
尚屯小区
润地新城(公寓住宅)
儒辰观澜府
月亮城
坤明园(别墅)
魏三岗社区
阳光城
朱隆社区
后崔庄社区
欧罗花园
阳光翠湖嘉园
庙山村自建房
金盾公寓
科技佳苑(商住楼)
润地新城(商住楼)
红日小区
郭芩石小区
华润书香府
科技人才港
华明园
儒辰观澜府本楼盘点评