西苑小区(西南组团)
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西苑小区(西南组团)
参考价格
7221
元/m²
物业类型
公寓住宅
土地使用年限
70年
区县
兰山
环线
暂无数据
街镇
人民广场
别名
暂无数据
推广名
暂无数据
聚合名
暂无数据
地址
兰山-人民广场 西苑小区(西南组团)|沂蒙路
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四至描述
暂无数据
开发期数
暂无数据
物业公司
暂无数据
物业费
暂无数据
物业服务特色
暂无数据
物业公司地址
暂无数据
物业电话
暂无数据
开发商
暂无数据
投资商
暂无数据
建筑物类型
多层
竣工年限
暂无数据
总户数
593
总建筑面积
暂无数据
占地面积
暂无数据
绿化率
暂无数据
容积率
暂无数据
车位数
暂无数据
停车费(地面)
暂无数据
停车费(地下)
暂无数据
停车位配比
暂无数据
会所/俱乐部
暂无数据
养老设施
暂无数据
沿街商业
暂无数据
景观
暂无数据
室外运动场
暂无数据
供水/供电
民用
统一供暖
是
电梯
暂无数据
优点
暂无数据
缺点
暂无数据
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
西苑小区(西南组团)周边楼盘
宝德熙園
罗庄区 罗庄区
建面105-140㎡
9800
元/㎡
在售
住宅
低容积
车位充足
高绿化率
主卧套房
大户型
外滩3号
兰山区 兰山区
建面92.29-210㎡
25000
元/㎡
在售
住宅
车位充足
高绿化率
学校
购物中心
配套纯熟
泰鑫玺园
河东区 太平街道
建面115-138㎡
9500
元/㎡
在售
住宅
双阳台
主卧套房
学校
购物中心
配套纯熟
中南大有境·春风南岸
兰山区 义堂镇
建面113-163㎡
10000
元/㎡
在售
住宅
车位充足
主卧套房
大户型
厨卫全明
南北通透
鲁商万科城·如园
兰山区 金雀山街道
建面113-202㎡
12000
元/㎡
在售
住宅
车位充足
双阳台
主卧套房
大户型
厨卫全明
蒙阴碧桂园天樾湾
蒙阴县 蒙阴街道
建面122-208㎡
7500
元/㎡
在售
住宅
一房一价
车位充足
大阳台
双卫生间
双阳台
泰鲁·时代城
兰山区 兰山街道
建面103-220㎡
14000
元/㎡
在售
住宅
车位充足
高绿化率
双阳台
主卧套房
大户型
星河城·盛府
罗庄区 罗庄街道
建面108-135㎡
8000
元/㎡
在售
住宅
车位充足
主卧套房
大户型
低总价
低单价
星河城·学府
罗庄区 罗庄街道
建面108-135㎡
8500
元/㎡
在售
住宅
低容积
车位充足
主卧套房
大户型
低单价
临港永锋·智信园
莒南县 十字路街道
建面110-156㎡
7000
元/㎡
在售
住宅
低容积
主卧套房
装修交付
学校
购物中心
鲁商知春湖
河东区 汤头街道
建面58-185㎡
200
万元/套起
在售
别墅
低容积
车位充足
高绿化率
主卧套房
三房朝南
科技蓝岸
高新区 罗西街道
建面119-145.37㎡
6500
元/㎡
在售
住宅
双阳台
主卧套房
大户型
低总价
低单价
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西苑小区(西南组团)评测
7.9
整体评分
地段交通
8.9
生活配套
9.5
居中品质
6.0
西苑小区(西南组团)图片
西苑小区(西南组团)周边楼盘点评
宁**生
优点点评: 位置不错,稀缺洋房,配套齐全,学区房。 缺点点评:绿化率并非宣传的80%以上,有点不实宣传,因为绿化并非小区内平均绿化,而是包含周边市政马路边绿化带,以及小区东边马路对过公共的银杏林,如果售楼处再说整个滨河大道公共绿化也算时代城的,那么绿化率就是100%以上了。 价格点评:高层1.5左右,洋房1.8左右,对于这个位置参考周边,房价有点稍微过高,如果是真实0公摊面积,精装修的话,折合房价为高层1.3万左右,洋房1.5万左右。 是否入手点评: 这个就要综合临沂经济以及购房能力而论,个人认为临沂房价远远超出实际价值,个人评价临沂的房价也就值5000左右,【因为临沂平均工资为6000左右,举例1.8万的洋房,购房面积120平,那么就是216万,首付就要64.8万,贷款151.2万分期30年,总体本金加利息就要300万,然后加首付64.8万元,整体房价就是364.8万元,分期30年的话每个月归还1.2万左右,需要连续支付30年, 一般小夫妻无法支付,且要30年房奴】但是市场价格在这里摆着没办法的,所以说没办法,建议年净利润20万以上的刚需家庭购入,其他的购房用途观望即可。
2021-01-19
55
海*色
虚高,临沂房价乱象丛生,价格高的离谱,这个房子位置一般,吵闹的地方
2021-03-12
26
用*****2
价格虚高,刚需买了必赔!根本不值这价,都快到了罗庄了,以前是七里沟的坟地!
2021-09-09
21
用户63892
价格太虚高,小区是以前七里沟的坟地!建筑一般!跟罗庄交界处,这个价格买了砸手里了!刚需买的话,必赔!
2021-09-09
15
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