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相同项
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天元碧水山居
10321元/㎡
美林松州华庭
9977元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
景宁县 景宁县
松阳县 松阳县
楼盘地址
红星街道外舍新村昌浦湾
水南街道南环路197号
楼盘标签
低容积;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
低容积;车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2018-04-08
2020-02-01
交房时间
2020-10-10
2022-06-30
预售许可
景售许字(2019)第01501号
松售许字(2020)第00322号、松售许字(2020)第00043号
户型信息
房型
2室、3室、4室、别墅
3室、4室
面积
78㎡~293㎡
105㎡~204㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面98.2㎡
约
101
万
3室2厅3卫
建面150㎡
约
155
万
3室2厅2卫
建面118.44㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面142.81㎡
约
147
万
5室2厅3卫
建面259㎡
约
267
万
5室2厅3卫
建面208㎡
约
215
万
5室2厅3卫
建面293㎡
约
302
万
4室2厅2卫
建面129.5㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面111㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面105㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面119㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面114㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面127㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面129㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面129.5㎡
售价待定
4室3厅4卫
建面186㎡
售价待定
4室3厅4卫
建面204㎡
约
204
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:独栋别墅 联排别墅
住宅:多层;别墅:叠加别墅
工程进度
已封顶
规划中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.1
住宅: 1.85
绿化率
30%
30%
规划用户
1137
903
车位数
1321
1006
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
景宁天元房地产有限公司
松阳美霖置业有限公司
物业公司
浙江鑫汇物业管理有限公司
金服物业服务集团有限公司
物业费
住宅:0.8元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月;别墅:1.5元/㎡/月
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天元碧水山居点评
目前价格为10321,想入手天元碧水山居的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
景宁天元房地产有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
小区配套怎么样?有学区吗?
打电话给天元碧水山居售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.1的容积率,已经很不错了。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
整体的规划还不错,算景宁县大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1137多户。
天元碧水山居周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,10321的单价也不贵。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过天元碧水山居的消息么,我和老婆比较关注这一点。
美林松州华庭点评
松阳一个小县城一万的价格现在还不降除了刚需谁还买了还是去中心买吧
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
房价是多少啊
9977元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
松阳县核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-06-30交房, 均价9977元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
请问一下是低层还是高层。。。。。
从价格上看,9977一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.85,也还是不错的。
对于一个刚需盘来说,1.85的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
现在能提前订下来不?感觉9977这个价格也还可以啊。
体量非常大,有903多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.85,以后住了应该还比较拥挤
上次跟朋友去看了美林松州华庭,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
9977元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1006个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
整个项目体量也不算小,1.85的容积率还行,整个密集度不大,单价在9977每平米,也不算很坑了。
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