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相同项
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优山美地
9000元/㎡
彰泰滨江学府
16000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
鱼峰 西江
城中 市中心
楼盘地址
荣军路349号
沿江路城中区政府旁
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;学校;配套纯熟
双阳台;主卧套房;学校;小户型;大户型
开盘时间
2018-03-31
2019-04-28
交房时间
-
2021-05-27
预售许可
售房柳字第(2018)043号、2019-003
【2019-080】、【2019-055】
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室
面积
92.19㎡~133.42㎡
65㎡~129㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面92.19㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面122.18㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 2.8
绿化率
33%
30%
规划用户
540
1004
车位数
810
1332
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
柳州市城市投资建设发展有限公司
广西柳州彰泰房地产开发有限公司;广西柳州彰泰房地产开发有限公司
物业公司
柳州市宏基物业服务有限公司
彰泰物业
物业费
住宅:1.55元/㎡/月
-
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优山美地点评
目前住在这里,车位非常非常多,地下还有两层基本都是空的,晚上也不黑了,婴儿车可以从一层停车场直接推进电梯上楼或者从后门可以一路看绿化风景回家,什么都好就是没有空房了
小区设施不好,一下大雨车库像瀑布样,电梯间防火门又旧又烂,晚上小区黑麻麻一片,连盏亮点的路灯都没有,进出小区大门都要上几层楼梯,出入推婴儿车不方便…
太便宜了,不买!!!!!!!!
地段基本无可挑剔,而且优山美地的车位有810多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
优山美地周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
网上说优山美地绿化率高达33%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有33%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
看规划是不错的,作为鱼峰比较靠谱的楼盘,绿化率能够有33%,未来生活也能够挺舒适。
打电话给优山美地售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3.00的容积率,已经很不错了。
我对这个盘很心仪,在鱼峰,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在9000, 很让人心动。
从区位上来说,优山美地还是挺不错的,价格美丽,才9000每平米,值得购买。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有29998平米,感觉很大啊。
810个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
我姐说打算买在这里,目前价格9000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
网上说优山美地绿化率高达,容积率为:3.00,我个人感觉还是不错的。
彰泰滨江学府点评
已买,确实好!河东景行小学和机关幼儿园都在楼下,对面就是综合市场,买菜方便!
附近也不是名校,配套也不怎么样,为何价格这么高
感觉这个小区面积好小,绿化也少
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有31402平米,感觉很大啊。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,彰泰滨江学府是理想的居住环境。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
朋友推荐的,就了解了一下,彰泰滨江学府卖16000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
有了宝宝后想换房子,但是16000的价格,大户型负担不起啊。
楼盘环境不错,目前价格16000元平米,性价比挺高的。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是16000这个价格了,又要买不起了。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.8,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
彰泰滨江学府交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
如今买房环境好才是硬道理,彰泰滨江学府容积率为2.8,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.8,居住氛围很舒适。
外地户口可以买吗?
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
小区附近的机关幼儿园不懂在不在学区内
65的还有嘛?均价多少一平?带不带装修?
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