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柳州万科城
6299元/㎡
龙光玖珑府观山苑
7800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
柳北 柳北
柳东 柳东新区
楼盘地址
柳州市柳北区白露大道1号
翠岭路18号(华侨城卡乐星球正对面)
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
车位充足;全景飘窗;大阳台;双阳台;主卧套房
开盘时间
-
2021-10-01
交房时间
-
2023-12-01
预售许可
暂建 售房柳字第(2023)07号、售房柳字第 (2023)072号
2018-020LD、2018-021LD
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
2室、3室、4室
面积
77㎡~128㎡
87㎡~143㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面92㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面125㎡
84
万起
4室2厅2卫
建面107㎡
71
万起
3室2厅1卫
建面77㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面89㎡
59
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 高层 超高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.81
住宅: 2.5
绿化率
30%
30%
规划用户
1058
3757
车位数
1128
5635
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
柳州汇东投资有限公司;万科企业股份有限公司;南宁市万良房地产有限公司
柳州市龙光铭骏房地产开发有限公司;柳州市龙光铭骏房地产开发有限公司;柳州市龙光铭骏房地产开发有限公司
物业公司
南宁市万科物业服务有限公司
广东龙光集团物业管理有限公司
物业费
住宅:2.22元/㎡/月
住宅:1.5-2.2元/㎡/月
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柳州万科城点评
小学21年讲到现在还没建,以后好不好不知道,反正现在是各种不方便
柳州都是教育集团模式,到哪都有集团名校。再说现在的经济状况,恐怕优价无市哦。
公摊太多,房间很挤,卫生间厨房都很小
这个格位大把地方选择,优点就是楼盘很大慌冷很宽,白露桥向南一片杂草,比人还高,为啥还不开发等房价降了才动工吧!唯一的缺点是靠人生终点站隔条江,一目了然,偶尔还可以看到开往天堂的动车排气管或闻到排出来的尾气,还有柳钢几十幢椭圆形超100米的写字楼,每天都有白领级人物抽50龙排出来的香味,对不抽烟的人有少量影响,对抽烟的人可省烟钱😁
学校到现在都没个信,就是认得虚抬身价
万科的房办不动产证是出让地还是划拨地
柳钢烟吹过来舒服的就是价格太高了
学校在哪里?我住边上都没见有中学啊。
请问一下是不是带装修的?柳州带装修的楼盘有哪些?
听说公摊很大百分之三十左右是真的吗
年底到那边的河堤路一通,立马涨至少一千!现在价格低,买了没有错的。学校也已经建设好了,今年15中就开始招生了。
听讲万科城,除了在建,不准备投资了,现在不知道学校到底还有没有
听售楼处的人介绍,柳州万科城是柳北质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
不知道学校什么时候建好。不是空投支票就好
整体的规划还不错,算柳北大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1058多户。
中国人把,买了房才有安全感,柳州万科城位于柳北热点板块-柳北板块,由全国地产百强企业柳州汇东投资有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑柳州万科城,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在8088一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
龙光玖珑府观山苑点评
这地段,前不着村后不着店,4000左右合适了,周末度假用
房在哪,没去看现场实样板,期待
4500左右合适了,毕竟是农村,配套什么的都没有,晚上鬼也没见一个
朋友推荐的,就了解了一下,龙光玖珑府卖8000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
感觉龙光玖珑府的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
项目位于鱼峰,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是8000这个价格了,又要买不起了。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
龙光玖珑府周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
单价为8000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解龙光玖珑府,可以告知一下嘛。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
项目总建筑面积为187334㎡,拥有5635个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
现在能提前订下来不?感觉8000这个价格也还可以啊。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢龙光玖珑府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
公摊占多少百分比?考虑去看房。有没有精装?
位置太偏,价格太贵,周边设施太差,交通不便
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
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