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保利·明玥山语
11000元/㎡
优山美地
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
城中 市中心
鱼峰 西江
楼盘地址
桂柳路65号(莲花山庄对面
荣军路349号
楼盘标签
低容积;车位充足;主卧套房;大户型;厨卫全明
车位充足;双阳台;主卧套房;学校;配套纯熟
开盘时间
2021-01-31
2018-03-31
交房时间
2023-06-10
-
预售许可
售房柳字第(2021)020号、售房柳字第(2021)022号
售房柳字第(2018)043号、2019-003
户型信息
房型
3室、4室、5室
2室、3室
面积
99㎡~190㎡
92.19㎡~133.42㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面128㎡
约
134
万
3室2厅2卫
建面128㎡
约
205
万
4室2厅2卫
建面143㎡
约
229
万
4室2厅3卫
建面190㎡
约
304
万
4室2厅3卫
建面173㎡
约
277
万
5室2厅3卫
建面142㎡
145
万起
2室2厅1卫
建面92.19㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面122.18㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 3
绿化率
30%
33%
规划用户
564
540
车位数
869
810
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
柳州保利置业有限公司
柳州市城市投资建设发展有限公司
物业公司
广西保利物业服务有限公司
柳州市宏基物业服务有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:1.55元/㎡/月
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保利·明玥山语点评
优山美地点评
目前住在这里,车位非常非常多,地下还有两层基本都是空的,晚上也不黑了,婴儿车可以从一层停车场直接推进电梯上楼或者从后门可以一路看绿化风景回家,什么都好就是没有空房了
小区设施不好,一下大雨车库像瀑布样,电梯间防火门又旧又烂,晚上小区黑麻麻一片,连盏亮点的路灯都没有,进出小区大门都要上几层楼梯,出入推婴儿车不方便…
太便宜了,不买!!!!!!!!
地段基本无可挑剔,而且优山美地的车位有810多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
优山美地周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
网上说优山美地绿化率高达33%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有33%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
看规划是不错的,作为鱼峰比较靠谱的楼盘,绿化率能够有33%,未来生活也能够挺舒适。
打电话给优山美地售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3.00的容积率,已经很不错了。
我对这个盘很心仪,在鱼峰,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在9000, 很让人心动。
从区位上来说,优山美地还是挺不错的,价格美丽,才9000每平米,值得购买。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有29998平米,感觉很大啊。
810个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
我姐说打算买在这里,目前价格9000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
网上说优山美地绿化率高达,容积率为:3.00,我个人感觉还是不错的。
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