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相同项
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谷镇壹號院
200万元/套起
金茂谷镇
160万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅
别墅
区域板块
古城区 古城区
古城区 古城区
楼盘地址
东康小道南侧
香江路36号
楼盘标签
车位充足;大户型
车位充足;高绿化率;装修交付;得房率高;大户型
开盘时间
2020-05-01
2018-06-01
交房时间
2021-12-31
2020-12-31
预售许可
云字第2020144号
预许丽房字(2018-03)号
户型信息
房型
别墅
别墅、别墅、别墅、别墅、别墅
面积
140㎡~253㎡
70㎡~734.22㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面140㎡
190-200
万
4室5厅5卫
建面253㎡
330-360
万
5室2厅3卫
建面135㎡
约
243
万
2室2厅3卫
建面136㎡
售价待定
4室3厅5卫
建面432.45㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅 双拼别墅 合院别墅
别墅:独栋别墅 合院别墅
产权年限
别墅 70年
别墅 70年
容积率
别墅: 0.88
别墅: 0.4
绿化率
40%
60%
规划用户
335
690
车位数
665
1268
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
丽江广地置业有限公司;上海景能置业有限公司
中国金茂集团控股有限公司;金茂(丽江)置业有限公司
物业公司
丽江润成物业管理有限公司
金茂物业管理有限公司
物业费
别墅:3元/㎡/月
别墅:2.6元/㎡/月
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谷镇壹號院点评
什么开发商,安全吗?什么时候交房啊?
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为0.88,良心楼盘。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
跟朋友去看了谷镇壹號院,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
谷镇壹號院坐落在香江路36号,算是古城区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
体量非常大,有335多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
看了谷镇壹號院的规划图,楼盘环境不错,目前价格17000元平米,性价比还可以呀。
容积率较低,看规划是:0.88,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
价格是17000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但谷镇壹號院的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有665现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
看规划是不错的,作为古城区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,古城区板块下找不出来更好的了吧。
楼盘环境不错,目前价格17000元平米,性价比挺高的。
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
房子比较放心,规划看来绿化率不错,谷镇壹號院跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
金茂谷镇点评
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有60%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有60%,不足的地方就是单价偏高了点。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
体量非常大,有690多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
朋友推荐过去了解一下,18000的均价,对我来说有点小贵。
楼盘18000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
金茂(丽江)置业有限公司,中国金茂集团控股有限公司,这个公司还可以吧,不过18000的单价确实还算良心了。
1268个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
听政府里朋友说,金茂谷镇里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计18000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
据说,楼盘内部的绿化率也有60%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
目前单价为:18000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
朋友已在项目买房,说户型挺不错的,院子也大。
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