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相同项
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谷镇壹號院
200万元/套起
翡翠茗苑
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅
住宅
区域板块
古城区 古城区
古城区 古城区
楼盘地址
东康小道南侧
丽江市古城区祥和商业广场斜对面(吉庆路与庆云路交叉处)
楼盘标签
车位充足;大户型
低容积;得房率高;大户型
开盘时间
2020-05-01
2020-05-14
交房时间
2021-12-31
2021-12-31
预售许可
云字第2020144号
预许云字【2020】第(595)号
户型信息
房型
别墅
4室
面积
140㎡~253㎡
141.06㎡~144.74㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面140㎡
190-200
万
4室5厅5卫
建面253㎡
330-360
万
4室2厅2卫
建面144.74㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面141.06㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅 双拼别墅 合院别墅
住宅:低层 多层
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 0.88
住宅: 1.49
绿化率
40%
35%
规划用户
335
354
车位数
665
534
车位比
1:1
1:0
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
丽江广地置业有限公司;上海景能置业有限公司
丽江嘉隆房地产开发有限公司;丽江嘉隆房地产开发有限公司
物业公司
丽江润成物业管理有限公司
待定
物业费
别墅:3元/㎡/月
住宅:1.5-3元/㎡/月
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谷镇壹號院点评
什么开发商,安全吗?什么时候交房啊?
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为0.88,良心楼盘。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
跟朋友去看了谷镇壹號院,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
谷镇壹號院坐落在香江路36号,算是古城区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
体量非常大,有335多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
看了谷镇壹號院的规划图,楼盘环境不错,目前价格17000元平米,性价比还可以呀。
容积率较低,看规划是:0.88,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
价格是17000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但谷镇壹號院的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有665现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
看规划是不错的,作为古城区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,古城区板块下找不出来更好的了吧。
楼盘环境不错,目前价格17000元平米,性价比挺高的。
想问下 交通方便吗 离地铁多远呢?
房子比较放心,规划看来绿化率不错,谷镇壹號院跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
翡翠茗苑点评
产权只剩下50几年。要留意考虑。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为40260平米,不过车位就只有534个,还是比较紧张的。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
网上说翡翠茗苑绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑翡翠茗苑,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
体量非常大,有354多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
项目位于古城区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
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