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相同项
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方朋·上东院
5500元/㎡
金茂谷镇
160万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
古城区 古城区
古城区 古城区
楼盘地址
丽江新团片区青山北路与存信路交汇处(丽江师专院校旁)
香江路36号
楼盘标签
车位充足;高绿化率;学校;大户型;小户型
车位充足;高绿化率;装修交付;得房率高;大户型
开盘时间
2022-06-01
2018-06-01
交房时间
2024-05-31
2020-12-31
预售许可
预许云字2022第242号
预许丽房字(2018-03)号
户型信息
房型
2室、3室、5室
别墅、别墅、别墅、别墅、别墅
面积
63㎡~122㎡
70㎡~734.22㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面63㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面101㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面110㎡
售价待定
5室2厅3卫
建面135㎡
约
243
万
2室2厅3卫
建面136㎡
售价待定
4室3厅5卫
建面432.45㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
别墅:独栋别墅 合院别墅
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2.23
别墅: 0.4
绿化率
36%
60%
规划用户
1796
690
车位数
1958
1268
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
云南方朋房地产开发有限公司
中国金茂集团控股有限公司;金茂(丽江)置业有限公司
物业公司
云南方朋物业服务有限公司
金茂物业管理有限公司
物业费
住宅:1.15元/㎡/月
别墅:2.6元/㎡/月
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方朋·上东院点评
低总价 低首付 东区唯一洋房小高
金茂谷镇点评
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有60%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有60%,不足的地方就是单价偏高了点。
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
体量非常大,有690多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
朋友推荐过去了解一下,18000的均价,对我来说有点小贵。
楼盘18000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
金茂(丽江)置业有限公司,中国金茂集团控股有限公司,这个公司还可以吧,不过18000的单价确实还算良心了。
1268个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
听政府里朋友说,金茂谷镇里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计18000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
据说,楼盘内部的绿化率也有60%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
目前单价为:18000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
朋友已在项目买房,说户型挺不错的,院子也大。
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