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相同项
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盘州·学府名苑
4500元/㎡
东湖国际
4600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
盘州市 盘州市
盘州市 盘州市
楼盘地址
聚道中学东100米
江源路与竹海东路交叉口北侧约500米
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2022-01-20
2021-09-30
交房时间
2022-12-31
2023-07-30
预售许可
2020商房预字第-22号、(2021盘州)商房预字第013号
(2021盘州)商房预字第007号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
93.47㎡~139.19㎡
122.33㎡~143.13㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面98.32㎡
约
43
万
3室2厅2卫
建面139.19㎡
约
61
万
3室2厅2卫
建面120.01㎡
约
52
万
4室2厅2卫
建面138.82㎡
76
万起
4室2厅2卫
建面142.84㎡
约
69
万
3室2厅2卫
建面132.85㎡
约
64
万
3室2厅2卫
建面132.85㎡
约
64
万
4室2厅2卫
建面142.84㎡
约
69
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 花园洋房
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.96
住宅: 3.49
绿化率
34%
33%
规划用户
760
542
车位数
971
572
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
盘州市宸耀置业有限公司
六盘水华泰房地产开发有限公司
物业公司
贵州专诚物业服务有限公司
贵州枫濠物业管理有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.7元/㎡/月
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盘州·学府名苑点评
慎重考虑,签买卖合同的面积比认购合同的多出五个多平方,要喊补这五个多平方的钱,没说不同意可退
盘州楼多在过几年一套买不出去,只要打工人不买,现在有房产证也不好贷款,要的东西太多了,以前有一年机会一次性付款,现在付款都要违约金。违约金太多了
这个楼盘的诚信不好,老板就是个赖子,去买房子,别人说要给老板姑娘买东西,不然价格不给少
这个楼盘预售许可证早就有了。房子 [地段] 好,送车位。值得购买的楼盘。前几天我订了一套三房两厅的房子,我们全家都很满意。
价格可以4230送车位只是没有预售证
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为26708,车位大概有971个吧,一般般。
据说,楼盘内部的绿化率也有34%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
车位蛮多的,有971个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有34%,间距也还不错。
看着挺不错的,准备周末去了解下。
东湖国际点评
里面水太深了,销售故意模棱两可的避重就轻诱导你买房,等你首付交了,一路慢慢的越来越清晰他们的套路时,首付交了,签了合同,交了契税,个税……没办法退房了,面签了时,银行人员告诉你要自己还钱,公积金具体要看当地政策。销售从来没有告知过要我自己拿钱进去还,后续还要看你缴公积金地方政策来申请!我就不明白了明明是公积金贷款怎么就要自己拿钱呢?或者要自己还一年以后再根据当地公积金政策办理公积金代还?他们就说了一句异地不能代扣!我也不明白是什么意思?就说可以公积金贷款!那我们很多人理解公积金贷款不就是扣公积金吗?怎么就存在那么多乱七八糟的了!他们完全没有提前告知清楚。你想问清楚时,就各种狡辩,然后就开始翻脸不认人,最后他们就甩一句爱签不签!销售顾问说的是: 公积金政策是大政策你买房就应该要知道。如果每个人都懂了他们存在的意义是什么呢?我现在就被东湖国际5期的房子困住了,自己生存都难,大家买房慎重吧!
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