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佳乐江屿城
5600元/㎡
美的珺御府
6900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
市中 城南片区
市中 通江片区
楼盘地址
乐山市高新区临江东路365号
四川省乐山市市中区通江片区杨山路与文星后街交汇处西侧
楼盘标签
高绿化率
装修交付;大户型
开盘时间
2019-09-18
2020-08-11
交房时间
2021-10-31
2022-08-11
预售许可
乐市住建(2019)房预售证第77号、乐市住建(2020)房预售证第018号
乐市住建(2019)房预售证第23号、乐市住建(2020)房预售证第048号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
88㎡~138㎡
90.8㎡~133.2㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面98㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面124㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面102㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面138㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面100㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面112㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面88㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面133.2㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面117.9㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面90.8㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面94.98㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面106.61㎡
售价待定
4室2厅2卫
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建面119.96㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面122.41㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.18
住宅: 2.5
绿化率
38%
30%
规划用户
2074
2125
车位数
2074
2125
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
乐山市佳乐房地产开发有限公司;乐山市佳乐房地产开发有限公司
乐山美嘉房地产开发有限公司
物业公司
佳乐资产管理有限公司
美的物业
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:2.08元/㎡/月
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美的珺御府价格
佳乐江屿城点评
今年(2021年8月)大雨小区淹了吗?
本楼盘地段*,就是卫生间门窗小,还有不知道涨水地下车库淹的了不,我们4号才买了两套6楼和10楼112平的加车位,如果下方是湿地公园就好就是楼层矮了点,不知物业如何?
江屿城,今天去看一下。在此客观评价一下。 优点:位置在那个片区应该是*的。绿化面积还是可以的。小区大门也修的比较大气。 缺点:窗户和阳台比较小,特别是卧室和卫生间窗户真的太小了。我们看的10楼和12楼,采光都非常不错,其他低的楼层就更不用说了采光更差。 总结:这个开发商占着这么好的位置,把房子规划设计成这样,可惜了。
正规讲,江屿城房质量好,可以放心购买,物管新组队,差火候,说动不动停水停电,物管停业主电,业主肯定阻你大门,你有五十保安,现在哪里找不到二百人,闹大了,吃亏的肯定是江屿城,希望改进,共赢,
位置可以,开发商修的西撇,楼梯砖都不贴,楼梯乳胶漆都不喷,卫生间窗户在乐山都可以算最小的,属于迷你版的卫生间窗户。不晓得这个开发商是怎么想的,把什么都用*标准来修建的,
今天来第一次就让我不想买这里了,主要是保安的态度就差了,想想如果买了这里,要和这样态度的人,打交到很久,就算了吧
江屿城的房子是买了就后悔,窗户只有二十几公分,入户过道不贴砖,一句话,买了江屿城的房子是找气受,乐山江屿城,[弱][弱][弱][弱]
项目位于城南片区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
的车位有人买吗,听说佳乐江屿城有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
看规划是不错的,作为城南片区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有38%,未来生活也能够挺舒适。
首先就是在城南片区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.18,住着应该会比较舒服,
房子的基本属性就是居住,佳乐江屿城的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
在城南片区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
问了一下,佳乐江屿城均价5600元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
怎么说呢,价格有点高,不过佳乐江屿城质量还是值得信赖的。
作为自己的二套房,比较看重品质了,佳乐江屿城楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
这个盘的容积率为:3.18,居住起来应该还不错,另外听朋友说佳乐江屿城性价比不错,打算入手。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
朋友推荐过去了解一下,5600的均价,对我来说有点小贵。
请问都有多大面积的?外地人能买吗
美的珺御府点评
签合同的时候发现二期和一期不一样,窗户是塑钢,电梯非日立😡
美的珺御府的户型和小区环境确实巴适
游泳池在那里呢,一直都没看见呢
听说旁边的不是修医院学校了???变修房子卖了?
6100元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
美的珺御府地段好,位于四川省乐山市市中区通江片区杨山路与文星后街交汇处西侧,周边交通也比较方便,值得信赖。
从价格上看,6100一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.5,也还是不错的。
想买来投资,美的珺御府所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
均价在6100元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过美的珺御府的消息么,我和老婆比较关注这一点。
户口落在通江还是绵竹?旁边的富力怎么落户在绵竹?
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
占地面积97266平米,跟周边的楼盘比美的珺御府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有6100了。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:97266平方米,车位数为:2125个,户数为:2125户,有老司机评价一下么?。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
周边环境在逐渐完善,后期增值空间大
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