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相同项
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同森·锦樾1号
7500元/㎡
银杏·华庭
5300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
市中 市中
市中 城东片区
楼盘地址
乐山市市中区滨江路北段
桃园路438号
楼盘标签
车位充足;双厨房;大阳台;双卫生间;双阳台
低容积;双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型
开盘时间
2021-09-30
2020-06-30
交房时间
2024-03-31
2022-12-31
预售许可
乐市住建(2022)房预售证第026号、乐市住建(2022)房预售证第044号
乐市住建(2020)房预售证第043号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室
面积
117㎡~233㎡
99.74㎡~117.75㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面131.02㎡
约
111
万
3室2厅2卫
建面109.24㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面99.74㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面117.75㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.99
绿化率
35%
30%
规划用户
1357
178
车位数
2035
234
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
乐山科思宇房地产开发有限公司
四川乐山天圣房地产开发有限公司 ;峨眉山市宏业房地产开发有限公司
物业公司
-
乐山鸿联物业管理有限公司
物业费
住宅:2.08-3.9元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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同森·锦樾1号和银杏·华庭对比
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银杏·华庭价格
同森·锦樾1号点评
在成都这个就是小开发商。。。。周围都没几个人买这个开发商的楼盘,除非家里条件差一些的
大平层,乐山算是比较大户型的楼盘了,只是密度大,绿化太少,个人觉得不值这个价
银杏·华庭点评
看楼盘证照只有4个证,不是应该有5个证么?
楼盘占地面积很大, 大概有10666平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
银杏·华庭占地面积约10666方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
地段基本无可挑剔,而且银杏·华庭的车位有234多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,银杏·华庭很大,绿化也不错,周边配套也给力。
在城东片区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
据说是刚需*,我单身无房,但是银杏·华庭高达5300的价格也只能望洋兴叹了。
不知道银杏·华庭有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者5300的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
从区位上来说,银杏·华庭还是挺不错的,价格美丽,才5300每平米,值得购买。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.99,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
价格么还可以,城东片区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
5300的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
均价在5300元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
看规划银杏·华庭环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
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