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银河“若水湾”
售价待定
锦尚峰华
4200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
沙湾 沙湾
井研县 井研县
楼盘地址
乐山市沙湾区文渊路
井研县迎宾大道与建设路交叉口东300米
楼盘标签
高绿化率;大户型
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;小户型
开盘时间
2022-07-30
2022-08-01
交房时间
2024-05-31
2023-12-31
预售许可
2022(沙)房预售证第1号
井(2014)房预售证第04号、井(2022)房预售证第03号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
109.01㎡~189.66㎡
66.15㎡~96.52㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面77.92㎡
约
32
万
4室2厅2卫
建面96.52㎡
约
40
万
3室2厅1卫
建面66.15㎡
约
27
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 3.5
绿化率
45%
30%
规划用户
120
1099
车位数
120
1100
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
四川银河实业(集团)股份有限公司
四川国荣房地产开发有限公司 ;四川国荣房地产开发有限公司
物业公司
乐山铭惠物业服务有限公司
乐山安创物业服务有限公司
物业费
住宅:1.45元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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银河“若水湾”点评
锦尚峰华点评
作为本区的热门盘,晶芭堤势必价格高涨,先下手为强。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1164个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
网上说晶芭堤绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
地段好,容积率为:3.5,价格为:4000较便宜适合刚需。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
地段基本无可挑剔,而且晶芭堤的车位有1164多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
4000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:32866平方米,车位数为:1164个,户数为:100户,有老司机评价一下么?。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为4000每平米,勉强能够上车。
目前均价4000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
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