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城投·新水岸
5500元/㎡
悦峰学府
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
召陵区 召陵区
郾城区 郾城区
楼盘地址
漯河市滨河路与解放路交汇处西100米路北
漯河市太行山路西侧与尧河路交汇处南侧
楼盘标签
一房一价;车位充足;高绿化率;大阳台;双卫生间
高绿化率;学校;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2020-10-01
2020-12-11
交房时间
2022-12-31
2023-12-31
预售许可
(2020)漯住建售字第0162号、(2020)漯住建售字第0188号
(2020)漯住建售字第0251号、2022漯住建售字第0001号
户型信息
房型
2室、3室
3室
面积
88.49㎡~157.05㎡
99.34㎡~124.93㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面90.98㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面88.49㎡
48
万起
3室2厅1卫
建面104㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面125.78㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面124.93㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面122.58㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.83
住宅: 3.19
绿化率
42%
36%
规划用户
496
640
车位数
593
640
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
漯河市惠达置业有限公司
漯河市中筑置业有限公司 ;漯河居正房地产开发有限公司
物业公司
漯河市惠达物业管理有限公司
河南建业物业管理有限公司
物业费
住宅:1.7元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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城投·新水岸点评
最不好就是离铁路太近了,晚上声音太大
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有42%,如果有钱买在这里真的不错。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计593个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
项目总建筑面积为21030㎡,拥有593个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
听好多人说昌建·新水岸的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有42%,间距也还不错。
房子的基本属性就是居住,昌建·新水岸的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
看规划的话楼盘很漂亮的啊,42%的绿化率,感觉能有不错的清新感,昌建·新水岸的房子我还是比较喜欢的。
总户数不多,一共有496户,车位有593个,在市中心也算是车位充足了。
现在还有吗
是毛坯还是装修过的
还有现房吗,具体价格是多少,回复一下
有没有100平的,大概多少钱?
还有房吗?
悦峰学府点评
黑心开发商,七年前开发的房子都不办证,拖着不开尾款发票,让业主交属于开发商该交的税金。谁买谁倒霉。
销售人员素质真差,可以说没一点素质
到现在了五证还不全呢,少了预售证还没有下来呢,说是12月12号开盘呢
总体不错,绿化36%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
房子确实不错,来这边看的人很多
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有36%,性价比实在是高。
什么时候开盘,捉急啊。想买,不知道买哪个好
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