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金色龙湾
6300元/㎡
漯湾古镇
118万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
召陵区 召陵区
源汇区 源汇区
楼盘地址
黄河路与沙河交汇处东北角
漯河市源汇区柳江路与五台山路交叉口
楼盘标签
车位充足;高绿化率;全景飘窗;双卫生间;三房朝南
车位充足;双卫生间;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2019-08-07
2020-10-30
交房时间
-
2022-12-31
预售许可
20190740、20190741
(2020)漯住建售字第0210号 、(2020)漯住建售字第0262号
户型信息
房型
2室、3室、4室
别墅、别墅
面积
88.33㎡~159㎡
147㎡~190㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面109㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面124㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面159㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面117㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面124㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 3.5
别墅: 1
绿化率
40%
35%
规划用户
8000
210
车位数
3000
248
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
漯河立华置业有限公司;漯河立华置业有限公司
漯河伟清房地产开发有限公司
物业公司
漯河中启物业管理有限公司
河南皇家物业管理有限公司漯河分公司
物业费
住宅:1.6元/㎡/月
别墅:2.4-2.4元/㎡/月
漯河58爱房
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漯湾古镇价格
金色龙湾点评
全漯河绿化做的最差的小区,尤其是三区,黑心开发商买房子的时候说的比什么都好,结果交房的时候和他们说的完全不一样
全都是33层的高层,居住体验应该不太好吧,容积率1.8是怎么来的,看起来得有3.5差不多
绿化率40%就是个笑话!。。。。。。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
中国人把,买了房才有安全感,金色龙湾位于召陵区热点板块-召陵区板块,由全国地产百强企业漯河立华置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
楼盘占地面积很大, 大概有533333平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
看了金色龙湾的规划图,楼盘环境不错,目前价格6300元平米,性价比还可以呀。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外金色龙湾的交通也还可以。
说的今年年底交房,能交吗
价格么还可以,召陵区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.8,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
论楼盘的环境与规划绿化,金色龙湾我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
不知道金色龙湾有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者6300的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
占地面积533333平米,跟周边的楼盘比金色龙湾算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,金色龙湾的房子我还是比较喜欢的。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
漯湾古镇点评
不建议购买。看到的都不理想,看不到的绝对不会理想。
碧桂园云樾商铺咋样?想买他们西门的社区底商
碧桂园云樾商铺咋样?想买他们西门的社区底商
对比云樾咋样啊,云樾会不会更好
这上面介绍的面积是建面还是所有楼层加起来的面积
必须增加车位才能购买。感觉施工用料不怎么滴特别是隐蔽工程做的不咋滴。担心有隐患。
体验感极极极差,来了好一会没有置业顾问接待,询问答曰置业顾问都在忙,又转了一圈,想了解一下没人理。挺喜欢院子,一直想着来看看,就这?这样的服务态度,再好的房子我也不稀罕
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,漯湾古镇很大,绿化也不错,周边配套也给力。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
房价是多少啊
248个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
同胞们,请问你们盖章的购房合同签约后多久可以拿到?
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计248个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
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