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相同项
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中城公馆翰林府
5999元/㎡
天鑫丽水湾
5800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
郾城区 郾城区
源汇区 西城区
楼盘地址
淞江路与太行山路交汇处东北角
漯河市太白山路与柳江西路交汇处澧河桥南
楼盘标签
一房一价;卧室全朝南;学校;配套纯熟;低总价
高绿化率;装修交付;低总价
开盘时间
2020-03-19
2019-06-15
交房时间
2021-12-31
2022-12-31
预售许可
20200025
(2019)漯住建售字第0858号、(2020)漯住建售字第0009号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
42㎡~42㎡
98㎡~143㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面107㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面98㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:高层
工程进度
已封顶
-
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 3.83
住宅: 2.49
绿化率
23%
40%
规划用户
407
2000
车位数
224
2044
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;简装
开发商与物业信息
开发商
漯河北苑置业有限公司;河南北苑实业有限公司
河南千嘉置业有限公司;河南千嘉置业有限公司
物业公司
鑫苑科技服务集团有限公司漯河分公司
河南润嘉物业服务有限公司
物业费
商住:2-3元/㎡/月
住宅:1.6元/㎡/月
漯河58爱房
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中城公馆翰林府点评
公摊也太坑了吧!建筑面积47,套内不到30????逗呢!
想买这的公寓不知道价格多少还有没有房子了
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,中城公馆翰林府很大,绿化也不错,周边配套也给力。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数407户,而车位数有224个,这个数应该不至于没车位用了吧。
网上说中城公馆翰林府绿化率高达23%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有23%,不足的地方就是单价偏高了点。
上周去看了看,各个方面都很满意
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:6425平方米,车位数为:224个,户数为:407户,有老司机评价一下么?。
项目位于郾城区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
大概什么时候交房,产权过期一年交多少钱才能继续住?
位置挺好,挨着小河,学校也不远
位置挺好的,也去看了,正在排号!
天鑫丽水湾点评
我买的时间六千三 现在亏了一二十万 现在告诉哪些没有买房的人 *这两年不要投资房
一个小区为啥一期有地暖,二期没有,真是很无语,买的早了啥都没有
价格5000—5600送车位很亲民 老爸很满意 给自己一个定个小目标 先来一套
楼层都是多高的?不想要太高的楼层,有悾高
现在多少钱一平,还送停车位吗,最快什么时候交房
22栋啥时候交房,位置是靠主门嘛
15号楼啥时候交房置业顾问说的明年啊
价格还可以接受 5600送车位 挺划算的
还可以接受 5500左右 还送车位 等于5000左右 划算
资金没法回流,银行不贷款,国家宏观调控,疫情因素,房产过剩,未来价格下跌幅度在5~8万,之后会进入一个新的平稳期
5500还送车位,还送橱柜,来谁给我来一套
我买的时候6660现在都5500还送停车位还送橱柜厨房的东西都送!!降价也太厉害了!这楼盘不建议买!主要心塞!心里痛快!
我买的时候6600一平!现在这5500还送停车位!真心塞!
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑天鑫丽水湾,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2044个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
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