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相同项
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鲁明大厦
7000元/㎡
金色龙湾
6300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
-
住宅
区域板块
源汇区 西城区
召陵区 召陵区
楼盘地址
漯河市长江路与翠华山路交汇处东南角
黄河路与沙河交汇处东北角
楼盘标签
车位充足;购物中心
车位充足;高绿化率;全景飘窗;双卫生间;三房朝南
开盘时间
2018-11-30
2019-08-07
交房时间
2021-03-31
-
预售许可
2018-0602、20190655
20190740、20190741
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
-
88.33㎡~159㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面109㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面124㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面159㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面117㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面124㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:小高层 高层
产权年限
40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 3.5
绿化率
25%
40%
规划用户
700
8000
车位数
979
3000
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
漯河合信志诚房地产开发有限公司;漯河合信致诚房地产开发有限公司
漯河立华置业有限公司;漯河立华置业有限公司
物业公司
合信志诚物业
漯河中启物业管理有限公司
物业费
:1-5元/㎡/月
住宅:1.6元/㎡/月
漯河58爱房
漯河楼盘
鲁明大厦和金色龙湾对比
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鲁明大厦点评
25%的绿化率,周边自然环境绿化好,鲁明大厦是理想的居住环境。
这个可以首付一成吗??????
在西城区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有25%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
楼盘占地面积很大, 大概有20389平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
位置不错,经常路过,看好西城区的发展
位置不错,配套设施看着也比较高端
酒店公寓不赖,返的租金也可以。
首付可以分期挺好的,位置在高铁对面
金色龙湾点评
全漯河绿化做的最差的小区,尤其是三区,黑心开发商买房子的时候说的比什么都好,结果交房的时候和他们说的完全不一样
全都是33层的高层,居住体验应该不太好吧,容积率1.8是怎么来的,看起来得有3.5差不多
绿化率40%就是个笑话!。。。。。。
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
中国人把,买了房才有安全感,金色龙湾位于召陵区热点板块-召陵区板块,由全国地产百强企业漯河立华置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
楼盘占地面积很大, 大概有533333平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
看了金色龙湾的规划图,楼盘环境不错,目前价格6300元平米,性价比还可以呀。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外金色龙湾的交通也还可以。
说的今年年底交房,能交吗
价格么还可以,召陵区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.8,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
论楼盘的环境与规划绿化,金色龙湾我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
不知道金色龙湾有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者6300的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
占地面积533333平米,跟周边的楼盘比金色龙湾算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,金色龙湾的房子我还是比较喜欢的。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
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