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颍都国际
5300元/㎡
汇丰·金江学府
5600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
临颍县 临颍县
源汇区 源汇区
楼盘地址
临颍新区颍川学校东门向北50米
漯河市源汇区嵩山路与金江路交汇处
楼盘标签
车位充足;高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间
大阳台;双卫生间;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2019-05-01
2021-07-05
交房时间
2020-05-30
2024-05-31
预售许可
临房交售字第2019009号、临房交售字第2019010号
(2021)漯住建售字第0148号、(2021)漯住建售字第0132号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
99㎡~140.55㎡
106㎡~123.45㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面126.51㎡
约
59
万
3室2厅2卫
建面108.49㎡
约
51
万
4室2厅2卫
建面140.55㎡
约
66
万
3室2厅2卫
建面127.88㎡
约
60
万
3室2厅2卫
建面108㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面114㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面106㎡
58
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.3
住宅: 2.99
绿化率
46%
35%
规划用户
876
1900
车位数
1014
1963
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南省兆顺置业有限公司
漯河市濮汇置业有限公司
物业公司
上海银湾物业
信原物业集团有限公司
物业费
住宅:1-2元/㎡/月
住宅:1.86元/㎡/月
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颍都国际点评
4900的房价真便宜,希望马上破5
4900元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
从颍都国际的基本信息看,该项目目前均价为:4900每平米,容积率为:2.3,区位优势明显,适合投资居住。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,46%的绿化率,我觉得也可以了。
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了46%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
在临颍县板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
作为本区的热门盘,颍都国际势必价格高涨,先下手为强。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有46%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达46%,十分宜居。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计4900左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
我姐说打算买在这里,目前价格4900,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
容积率较低,看规划是:2.3,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
汇丰·金江学府点评
公摊厉害,长走廊像学校,真是学府哇!
公摊太高了,买时一定要问清楚公摊,他公摊百分之23.太高了,我买时光说20左右,交了定金了23.早知道说啥也不要,我现在想赔三万卖了,按合同上的赔三万
户型还可以,周围交通方便,不知道房产证顺利不顺利,好的话可以考虑
考虑下实际压力,都没有小户型的嚒?
这个小区听说有很多法律诉讼,在打官司。地皮出现法律纠纷!不知道是啥情况,能不能办下来房地产还真的不好说
不知道有房产证没?证件是否齐全?
我不要太大面积100平方左右就可以了,太大面积压力也跟着大
网上说汇丰·金江学府绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1963个车位应该够一家满足一个。
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
用交的意向金一万元等于买它个现在的房价?
房子的基本属性就是居住,汇丰·金江学府的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
汇丰·金江学府占地面积约79999方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
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