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相同项
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昌建北城上院
5300元/㎡
坤恒·金色年华
6000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
郾城区 郾城区
郾城区 郾城区
楼盘地址
井冈山路与龙江路交会处西南角
海河路与岷山路交叉口郾城区委西隔壁
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房;三房朝南
大阳台;双卫生间;双阳台;三房朝南;大户型
开盘时间
2020-07-02
2022-06-13
交房时间
2022-09-30
2023-12-31
预售许可
<2020>漯住建售字第0128号
(2022)漯住建售字底0035号、(2022)漯住建售字底0044号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
97.57㎡~124.24㎡
113㎡~139㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面97.57㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面117.38㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面124.24㎡
79
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.99
住宅: 2.65
绿化率
35%
35%
规划用户
310
700
车位数
310
745
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
漯河慧普置业有限公司
漯河溪林置业有限公司
物业公司
河南昌建物业服务有限公司
漯河中启物业服务公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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昌建北城上院和坤恒·金色年华对比
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坤恒·金色年华价格
昌建北城上院点评
不是说5300吗?真的假的也分不清楚了。
现在18层均价多少户型看起来不错
昌建北城上院对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为10543平米,不过车位就只有310个,还是比较紧张的。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑昌建北城上院,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有310现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
车位怎么说的,卖的还是免费。 ,
6400元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
整体的规划还不错,算郾城区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有310多户。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
问了一下,昌建北城上院均价6400元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
项目总建筑面积为10543㎡,拥有310个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
不知道昌建北城上院有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者6400的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
我姐说打算买在这里,目前价格6400,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
我看昌建北城上院*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
上次跟朋友去看了昌建北城上院,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
坤恒·金色年华点评
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