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相同项
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鲁明云玺
8000元/㎡
建业花园里
6000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
源汇区 西城区
源汇区 源汇区
楼盘地址
宝塔山路与嘉陵江路交汇处东南角
文化路与金江路交汇处
楼盘标签
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
全景飘窗;双卫生间;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
-
2020-04-25
交房时间
-
2023-06-30
预售许可
2022漯住建售字第0067号
(2021)漯住建售字第0040号、(2021)漯住建售字第0039号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
260㎡~260㎡
105㎡~144㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面260㎡
190-210
万
3室2厅2卫
建面115㎡
72
万起
3室2厅2卫
建面135㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面144㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面105㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:小高层 高层
产权年限
-
住宅 70年
容积率
商住: 2.34
住宅: 2.88
绿化率
36%
35%
规划用户
186
960
车位数
188
1000
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
漯河建城置业有限公司
物业公司
河南鲁明物业服务有限公司
漯河建城物业服务有限公司
物业费
商住:2.38元/㎡/月
住宅:2.18元/㎡/月
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鲁明云玺点评
建业花园里点评
停工了,还没有复工,不要烂尾才好
花园里,已经停工四个月了,不见复工
已经停工四五个月了,还敢卖房子!从过完年,各种借口不复工!一会说因为疫情,一会儿说因为扬尘,一会说,工程节点超了,一会儿说等复工审批,现在又说七局不复工,承诺的3月底全面复工,还不见开工!
有看过样板房的吗?之前去过但是没看过样板房
便宜的时候5800起,也相中了,就是囊中羞涩,哎
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
我对这个盘很心仪,在源汇区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1000个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
这个115平客气开间是多少,还有主卧
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数960户,而车位数有1000个,这个数应该不至于没车位用了吧。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
效果图还有吗?沙盘看着没这好看啊
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
楼盘占地面积很大, 大概有56666平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
小区地理位置优越,离市中心很近,带市政供暖
小区都有多大面积的,有学校吗?
了解过一点,说的双气 但是周围市政供暖都没有管道
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