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九川国际城
4000元/㎡
洛阳建业鸾州府
5600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
汝阳县 汝阳县
栾川县 栾川县
楼盘地址
汝阳县汝阳产业集聚区汝安路西侧
夏宫酒店东侧(高速路口西500米)
楼盘标签
高绿化率;双阳台;主卧套房;学校;大户型
低容积;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2019-10-01
2019-10-26
交房时间
2020-10-01
2023-12-31
预售许可
汝房商预字第036号
栾房商预字第0824号、栾房商预字第1139号
户型信息
房型
3室
1室、3室、4室
面积
133.29㎡~137.28㎡
25㎡~137㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面129㎡
约
72
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:高层 花园洋房;别墅:双拼别墅 叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.26
住宅: 1.6
绿化率
40%
30%
规划用户
7000
1017
车位数
2000
1340
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
洛阳九川置业有限公司
建业住宅集团(中国)有限公司;建业住宅集团(中国)有限公司;建业住宅集团(中国)有限公司;建业住宅集团(中国)有限公司;建业住宅集团(中国)有限公司;建业住宅集团(中国)有限公司
物业公司
洛阳九川物业管理有限公司
河南建业物业管理有限公司洛阳分公司
物业费
住宅:0.4元/㎡/月
住宅:1.69元/㎡/月;别墅:2.5元/㎡/月
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洛阳楼盘
九川国际城和洛阳建业鸾州府对比
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九川国际城点评
地段基本无可挑剔,而且九川国际城的车位有500多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
挺想买在汝阳县的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
体量非常大,有1300多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
从区位上来说,九川国际城还是挺不错的,价格美丽,才3500每平米,值得购买。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有500多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
均价在3500元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
洛阳建业鸾州府点评
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为140000平米,不过车位就只有1340个,还是比较紧张的。
看规划是不错的,作为栾川县比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
在栾川县板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
地段好,容积率为:1.6,价格为:5900较便宜适合刚需。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1340个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
95平的,可以公积金贷款吗?首付百分之多少?
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,洛阳建业鸾州府很大,绿化也不错,周边配套也给力。
5900元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
建业住宅集团(中国)有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
朋友推荐的,就了解了一下,洛阳建业鸾州府卖5900我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
有暖气和天燃气吗?楼盘配套有商超吗?
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
买个房子真是要命了,我觉得我快把栾川县跑完了,这个5900的均价确实打动人。
挺想买在栾川县的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.6,良心楼盘。
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