隐藏
相同项
隐藏
相同项
君河湾
11000元/㎡
绿都中梁河风雅叙
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
瀍河区 新街
洛龙区 市政府
楼盘地址
九都路和爽明街交汇处
凌波桥滨河南路西约500米
楼盘标签
高绿化率;大阳台;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
一房一价;车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2022-09-01
2022-03-12
交房时间
2023-06-30
2024-12-30
预售许可
洛房2022预售字第127号、洛房2022预售字第128号
洛房2022预售字第062号、洛房2022预售字第097号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
3室、4室
面积
41.79㎡~147㎡
86㎡~160㎡
主推户型
2室1厅1卫
建面91.06㎡
约
109
万
1室1厅1卫
建面41.79㎡
约
46
万
3室2厅1卫
建面89㎡
约
93
万
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 3.5
绿化率
45%
35%
规划用户
3256
3373
车位数
3256
3960
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
洛阳旭升房地产开发有限公司;洛阳旭辉置业有限公司
洛阳绿淳置业有限公司;洛阳绍都置业有限公司
物业公司
洛阳旭升辉煌物业管理有限公司
河南绿都物业服务有限公司洛阳分公司
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
洛阳58爱房
洛阳楼盘
君河湾和绿都中梁河风雅叙对比
推荐楼盘
碧桂园幸福里
建业·九里晴川
丽都名邸
建业紫园
栾川浩德山水文苑
东湖盛景
建业云著
龙舜中央广场
中浩德山水文苑
香堤湾
大河府
中弘垄上
君山怡景
东陌映像
万众e家
碧桂园天誉
香泰花园
建业峰渡印江山
华芳怡景
林海云璟
旭辉洛阳天际
中梁百悦府
古都尚郡
康乐花园
华耀城商铺
久鼎花园
正商伊河宽境
创伟御书院
锦龙花园
金澜湾
楼盘对比
汝阳碧桂园四期和申泰悦龙门对比
古都天玺和洛阳九溪郡对比
空港华府和蓝城蘭园对比
恋水花园和港龙雍河尚院对比
安泰山水华庭和华美立家新丝路建材家居广场商铺对比
洛浦七悦府和瑞江花醍香域对比
旭辉朗瑞·中央公园和卢舍小镇对比
耀华新苑和天峰对比
君河湾和香龙湾对比
宏矗状元府和中成钰泷府对比
中德科技园和美景鸿城对比
广亚星图和恒泰中心悦府对比
建业云著和新安碧桂园对比
亚新橄榄城二期丹堤和碧桂园幸福里对比
夏宫和公园上品对比
君河湾详情
君河湾详情
君河湾相册
君河湾动态
君河湾户型
君河湾配套
君河湾问答
君河湾评论
君河湾价格
绿都中梁河风雅叙详情
绿都中梁河风雅叙详情
绿都中梁河风雅叙相册
绿都中梁河风雅叙动态
绿都中梁河风雅叙户型
绿都中梁河风雅叙配套
绿都中梁河风雅叙问答
绿都中梁河风雅叙评论
绿都中梁河风雅叙价格
君河湾点评
1
项目总建筑面积为266666㎡,拥有3256个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
目前有3256个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有45%,间距也还不错。
挺想买在新街的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
看规划君河湾环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达45%。
说真的,君河湾位于九都路和爽明街交汇处,算是地段比价好的了,洛阳旭升房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
房子的基本属性就是居住,君河湾的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说洛阳旭升房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为266666平米,不过车位就只有3256个,还是比较紧张的。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
对于一个刚需盘来说,3.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
目前单价为:11000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
怎么说呢,价格有点高,不过君河湾质量还是值得信赖的。
11000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
这个位置怎么样咯,想来了解一下。要是位置还不错的话,配套应该是没得什么问题,我朋友去邀我来看看我一直没来,打算过来看一下
小区附近有没有学校啊?听说要建学校,有没有这事啊?
有君河湾业主群么?麻烦拉我进去
学校连个毛也没有,听说只有幼儿园,小学和初中都没有
绿都中梁河风雅叙点评
我朋友前几天去美伦骊元定的房子,说地铁口的房子才六千多,可以去看看
这位置,最多五千,快到宜阳了!
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,11000。
论楼盘的环境与规划绿化,绿都中梁河风雅叙我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
洛龙区现在均价已经快11000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
我对这个盘很心仪,在市政府,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
均价在11000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
有谁知道十五号楼建到几层了,亲们
朋友们注意了,绿都中梁河风雅叙在凌波桥滨河南路西约500米,不是很远,希望到时候价格不要超过11000, 我就这么多预算。
洛龙区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-12-31交房, 均价11000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
从价格上看,11000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.5,也还是不错的。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
目前价格为11000,想入手绿都中梁河风雅叙的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
这是什么玩意呀,看上去真丑
临河高层稀缺 交通便利,关键看价格
热门城市新房
延吉市新房
淮安新房
绍兴新房
顺德新房
阳江新房
兰州新房
普宁新房
铜陵新房
日喀则新房
公主岭新房
昆山新房
扬中市新房
都江堰新房
吕梁新房
巴中新房
敦煌市新房
锡林郭勒新房
常德新房
鸡西新房
莱芜新房
绥化新房
高碑店新房
聊城新房
景洪新房
阜阳新房
葫芦岛新房
黔西南新房
防城港新房
鹤壁新房
平凉新房
洛阳房价
洛龙区新房房价
涧西区新房房价
西工区新房房价
伊滨区新房房价
宜阳县新房房价
老城区新房房价
伊川县新房房价
孟津区新房房价
瀍河区新房房价
偃师区新房房价
新安县新房房价
栾川县新房房价
高新技术开发区新房房价
洛宁县新房房价
汝阳县新房房价
嵩县新房房价
洛阳周边新房房价