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路劲御城商业
8000元/㎡
香麓湾
5200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
涧西区 南昌路
宜阳县 城关镇
楼盘地址
高新技术开发区华夏路与天中路交叉口东北角
李贺大道与锦龙大道交会处东北
楼盘标签
学校;配套纯熟
车位充足;高绿化率;主卧套房;大户型;低总价
开盘时间
2019-10-01
2021-12-09
交房时间
2019-12-31
2023-12-31
预售许可
洛房商预字第Y19-006号、洛房商预字第Y19-026号
洛房商预宜阳字第1736号、洛房商预宜阳字第1863号
户型信息
房型
-
3室
面积
20㎡~233㎡
100.23㎡~120.1㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面20㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面118.13㎡
约
68
万
3室2厅1卫
建面100.23㎡
约
49
万
3室2厅1卫
建面120.1㎡
约
58
万
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建筑规划信息
建筑类型
商办 低层
住宅:多层 小高层
工程进度
-
在建中
产权年限
商办 40年
住宅 70年
容积率
商办: 2.77
住宅: 2.2
绿化率
31%
38%
规划用户
2178
960
车位数
1020
1200
车位比
1:2
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
洛阳路劲房地产开发有限公司;郑州乐居广告有限公司
洛阳泰昌置业有限公司
物业公司
江苏路劲物业服务有限公司洛阳分公司
康桥悦生活服务集团有限公司洛阳分公司
物业费
商办:2.28元/㎡/月
住宅:1.35-1.5元/㎡/月
洛阳58爱房
洛阳楼盘
路劲御城商业和香麓湾对比
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路劲御城商业点评
听售楼处的人介绍,整个楼盘有31%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
看规划是不错的,作为南昌路比较靠谱的楼盘,绿化率能够有31%,未来生活也能够挺舒适。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1020现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,31%的绿化率,我觉得也可以了。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有31%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
目前的售价是8800元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,8800的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有147000平米,感觉很大啊。
打电话给路劲御城商业售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.77的容积率,已经很不错了。
8800元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在8800, 很让人心动。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
买个房子真是要命了,我觉得我快把涧西区跑完了,这个8800的均价确实打动人。
物业费多少,洋房、小高层一样吗
现在一单元,二单元,还有房吗?
有二期认筹过的么???????
确实有点偏。公交车少,交通不便。
位置不错,小区环境**,物业管理规范
香麓湾点评
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