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古都天玺
9500元/㎡
洛阳碧桂园山河花园
6000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
老城区 老集青年宫
孟津区 瀍源公园
楼盘地址
九都东路与新街交汇处
定鼎北路向北3公里
轨交线路
1号线青年宫-步行1287米m
-
楼盘标签
轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
低容积
开盘时间
2019-05-01
2020-08-30
交房时间
2022-09-30
2021-12-30
预售许可
洛房商预字第Y19-035号、洛房商预字第Y19-196号
洛房商预孟津字第20200046号、洛房商预孟津字第20200026号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
3室、4室
面积
36.14㎡~160.78㎡
115㎡~180㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面128.57㎡
约
122
万
4室2厅2卫
建面151.33㎡
约
144
万
3室2厅1卫
建面110.22㎡
约
105
万
3室2厅2卫
建面136.25㎡
约
129
万
1室1厅1卫
建面36.26㎡
约
34
万
4室2厅2卫
建面160.78㎡
约
153
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 6
住宅: 1.31
绿化率
33%
35%
规划用户
2900
1475
车位数
2300
1475
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
洛阳海晨置业有限公司;洛阳海晨置业有限公司
洛阳果岭旅游有限公司;洛阳卓乾置业有限公司
物业公司
河南升龙物业管理有限公司洛阳分公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司洛阳分公司
物业费
住宅:1.35元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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洛阳碧桂园山河花园评论
洛阳碧桂园山河花园价格
古都天玺点评
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了33%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
买个房子真是要命了,我觉得我快把老城区跑完了,这个9500的均价确实打动人。
作为本区的热门盘,古都天玺势必价格高涨,先下手为强。
打电话给古都天玺售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有6的容积率,已经很不错了。
网上说古都天玺绿化率高达33%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
有了宝宝后想换房子,但是9500的价格,大户型负担不起啊。
房子的基本属性就是居住,古都天玺的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
总户数不多,一共有2900户,车位有2300个,在市中心也算是车位充足了。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有33%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
车位蛮多的,有2300个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
整个项目体量也不算小,6的容积率还行,整个密集度不大,单价在9500每平米,也不算很坑了。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,9500的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
现在能提前订下来不?感觉9500这个价格也还可以啊。
不知道古都天玺有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者9500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,古都天玺很大,绿化也不错,周边配套也给力。
我也是,再也不听动静了。有没有业主群拉我进去
洛阳碧桂园山河花园点评
临洛吉快速路主干道,小区没有一点减噪措施,噪音太大
临洛吉快速路主干道,噪音太大,看看 [环境] [环境]不太好 [地段] [配套规划]无 [地段]可以
准备订了,想换个老置业顾问可以吗?新置业顾问一问三不知。
准备订了,但是想换置业顾问可以吗?
如果碧桂园不出面解决,我会想一切办法维护自己的合法权益
大家仅供参考,我是买的一期碧桂园山河城的房子,现在出了问题就准备推卸责任,买的是期房,看的样板间说是一样的,结果出来差距很大,面对世界五百强企业的处理态度,我实在无法接受,说的顾客自己的责任
房子比较放心,规划看来绿化率不错,碧桂园山河城跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
听政府里朋友说,碧桂园山河城里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
老城区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-11-30交房, 均价8100元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
如今买房环境好才是硬道理,碧桂园山河城容积率为1.31,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
项目位于道北,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
朋友们注意了,碧桂园山河城在定鼎北路向北3公里,不是很远,希望到时候价格不要超过8100, 我就这么多预算。
看了碧桂园山河城的规划图,楼盘环境不错,目前价格8100元平米,性价比还可以呀。
看规划是不错的,作为道北比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
单价为8100,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解碧桂园山河城,可以告知一下嘛。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,8100的均价对我来说太高了,真伤不起。
有业主群吗?昨天刚交了意向金!
殡仪馆 殡仪馆 殡仪馆 重要的事情说三遍。
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