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相同项
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古都天玺
9500元/㎡
湖滨美院
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
老城区 老集青年宫
宜阳县 城关镇
楼盘地址
九都东路与新街交汇处
滨河南路与洛宜快速路交界处西路北
轨交线路
1号线青年宫-步行1287米m
-
楼盘标签
轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
低容积;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2019-05-01
2020-06-25
交房时间
2022-09-30
2021-08-21
预售许可
洛房商预字第Y19-035号、洛房商预字第Y19-196号
洛房商预宜阳字第0673号、洛房商预宜阳字第1033号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
3室、4室、别墅
面积
36.14㎡~160.78㎡
130.82㎡~245.8㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面128.57㎡
约
122
万
4室2厅2卫
建面151.33㎡
约
144
万
3室2厅1卫
建面110.22㎡
约
105
万
3室2厅2卫
建面136.25㎡
约
129
万
1室1厅1卫
建面36.26㎡
约
34
万
4室2厅2卫
建面160.78㎡
约
153
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 花园洋房;别墅:联排别墅
工程进度
在建中
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 6
住宅: 1.27
绿化率
33%
30%
规划用户
2900
1688
车位数
2300
1926
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
洛阳海晨置业有限公司;洛阳海晨置业有限公司
洛阳宜家宜居置业有限公司
物业公司
河南升龙物业管理有限公司洛阳分公司
正荣物业服务有限公司洛阳分公司
物业费
住宅:1.35元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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古都天玺和湖滨美院对比
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古都天玺点评
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了33%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
买个房子真是要命了,我觉得我快把老城区跑完了,这个9500的均价确实打动人。
作为本区的热门盘,古都天玺势必价格高涨,先下手为强。
打电话给古都天玺售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有6的容积率,已经很不错了。
网上说古都天玺绿化率高达33%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
有了宝宝后想换房子,但是9500的价格,大户型负担不起啊。
房子的基本属性就是居住,古都天玺的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
总户数不多,一共有2900户,车位有2300个,在市中心也算是车位充足了。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有33%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
车位蛮多的,有2300个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
整个项目体量也不算小,6的容积率还行,整个密集度不大,单价在9500每平米,也不算很坑了。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,9500的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
现在能提前订下来不?感觉9500这个价格也还可以啊。
不知道古都天玺有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者9500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,古都天玺很大,绿化也不错,周边配套也给力。
我也是,再也不听动静了。有没有业主群拉我进去
湖滨美院点评
洛北那边的房子不错离市区近,价位7000多
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
大哥您在县里你去卖8200百元?
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
哪位知道该楼盘支持混合贷款吗?谢谢
看规划是不错的,作为大学城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
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