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水岸国际
11500元/㎡
路劲御城商业
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
西工区 西工区
涧西区 南昌路
楼盘地址
西工区定鼎路与九都路交汇处
高新技术开发区华夏路与天中路交叉口东北角
楼盘标签
车位充足;高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台
学校;配套纯熟
开盘时间
2017-10-30
2019-10-01
交房时间
2018-05-31
2019-12-31
预售许可
洛房商预字第Y18-063号、洛房商预字第Y16-104号976724
洛房商预字第Y19-006号、洛房商预字第Y19-026号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
-
面积
53.36㎡~164.95㎡
20㎡~233㎡
主推户型
3室3厅2卫
建面146.36㎡
约
190
万
3室2厅2卫
建面149.35㎡
约
194
万
4室2厅2卫
建面164.95㎡
约
214
万
1室1厅1卫
建面20㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
商办 低层
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 4.79
商办: 2.77
绿化率
51%
31%
规划用户
1190
2178
车位数
1796
1020
车位比
1:1
1:2
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
洛阳博勋地产有限公司
洛阳路劲房地产开发有限公司;郑州乐居广告有限公司
物业公司
洛阳大成世嘉物业管理有限公司
江苏路劲物业服务有限公司洛阳分公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
商办:2.28元/㎡/月
洛阳58爱房
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水岸国际和路劲御城商业对比
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水岸国际点评
那房子有房产证吗?能上户口吗?
地段基本无可挑剔,而且水岸国际的车位有1796多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
51%的绿化率,周边自然环境绿化好,水岸国际是理想的居住环境。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了51%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,水岸国际是个挺好的盘。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,
白瞎了这么好的位置,什么户型啊
洛阳桥原来你刑场在那呀??!!
环境一般,物业太差,刚交的房,物业会把业主啃死
这户型,140多平真是浪费了!
路劲御城商业点评
听售楼处的人介绍,整个楼盘有31%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
看规划是不错的,作为南昌路比较靠谱的楼盘,绿化率能够有31%,未来生活也能够挺舒适。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1020现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,31%的绿化率,我觉得也可以了。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有31%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
目前的售价是8800元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,8800的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有147000平米,感觉很大啊。
打电话给路劲御城商业售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.77的容积率,已经很不错了。
8800元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在8800, 很让人心动。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
买个房子真是要命了,我觉得我快把涧西区跑完了,这个8800的均价确实打动人。
物业费多少,洋房、小高层一样吗
现在一单元,二单元,还有房吗?
有二期认筹过的么???????
确实有点偏。公交车少,交通不便。
位置不错,小区环境**,物业管理规范
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