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水岸国际
11000元/㎡
宜阳君河湾
5600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
西工区 西工区
宜阳县 香鹿山镇
楼盘地址
西工区定鼎路与九都路交汇处
洛阳市宜阳县创业大道富民社区西侧约160米
楼盘标签
车位充足;高绿化率;装修交付;学校;购物中心
车位充足;高绿化率;大户型;低单价;人气榜
开盘时间
2017-10-30
2019-12-28
交房时间
2018-05-31
2022-12-31
预售许可
洛房商预字第Y18-063号、洛房商预字第Y16-104号976724
洛房商预宜阳字第1445号、洛房商预宜阳字第1173号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
2室、3室、4室、5室
面积
53.36㎡~164.95㎡
89㎡~160㎡
主推户型
3室3厅2卫
建面146.36㎡
约
190
万
3室2厅2卫
建面149.35㎡
约
194
万
4室2厅2卫
建面164.95㎡
约
214
万
4室2厅2卫
建面163.81㎡
约
213
万
3室3厅2卫
建面145.44㎡
约
189
万
3室2厅2卫
建面148.34㎡
约
193
万
2室2厅2卫
建面118.63㎡
约
154
万
3室2厅2卫
建面121.26㎡
约
68
万
4室2厅2卫
建面141㎡
约
95
万
3室2厅2卫
建面126㎡
约
84
万
2室2厅1卫
建面89㎡
约
50
万
3室2厅2卫
建面131㎡
约
73
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.79
住宅: 2.23
绿化率
51%
40%
规划用户
1190
2110
车位数
1796
3074
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
洛阳博勋地产有限公司
洛阳和熙置业有限公司
物业公司
洛阳大成世嘉物业管理有限公司
洛阳君兴物业管理有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1.4元/㎡/月
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宜阳君河湾价格
水岸国际点评
那房子有房产证吗?能上户口吗?
地段基本无可挑剔,而且水岸国际的车位有1796多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
51%的绿化率,周边自然环境绿化好,水岸国际是理想的居住环境。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了51%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,水岸国际是个挺好的盘。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,
白瞎了这么好的位置,什么户型啊
洛阳桥原来你刑场在那呀??!!
环境一般,物业太差,刚交的房,物业会把业主啃死
这户型,140多平真是浪费了!
宜阳君河湾点评
洛北红盘,美伦骊园,地铁口小高层,高性价比,均价7000多
洛北红盘,美伦骊园,地铁口小高层,百分之50绿化率覆盖,6000多抢购
123平的阳台 中间强是否能打掉 中间的空调外机安装地方显示是在客厅和阳台的落地窗中间处请问空调外机真的是在阳台内侧吗?
洛阳美伦骊园的房子不错,说是6千多价位离市区还近
本来想往宜阳这边买,看这评论不太好,我朋友在洛北那里看的,说是美伦6千多
建议降低楼层,单价可以有所提高,让楼盘真正达到宜居水平!
三十二层高,楼间距45米,冬天二十五层以下的住户都晒不到太阳,旁边建业江山汇18层,楼间距50米,君河湾老板呀,唯利是图!!!
楼层高,楼间距太窄,不知道怎么设计的
18#19#楼面太宽,楼间距还是四十五米,冬天大部分楼层都晒不到太阳,影响居住感受!!!
宜阳县现在均价已经快5200了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
从价格上看,5200一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.23,也还是不错的。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,5200的均价对我来说太高了,真伤不起。
我姐说打算买在这里,目前价格5200,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
宜阳君河湾有没有业主群。????
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有3074个,看起来还挺多的。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.23,良心楼盘。
上周末开车过来看了一下,没得说,宜阳君河湾附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
我对这个盘很心仪,在宜阳县,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
说真的,宜阳君河湾位于香鹿山镇滨河北路与创业路交叉口,算是地段比价好的了,洛阳和熙置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
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