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相同项
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香龙湾
780万元/套起
瑞江凤桐山
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
洛龙区 龙门石窟
伊川县 城关镇
楼盘地址
龙门北桥与迎宾大道交汇处北600米路东(伊河畔)
伊川县文化路北段(原伊川热力)
楼盘标签
车位充足
车位充足;主卧套房;卧室全朝南;学校;大户型
开盘时间
2017-05-19
2022-03-17
交房时间
2019-10-30
2024-12-31
预售许可
洛房商预字第Y17-023号、洛房商预字第Y17-019号
洛房商预伊川字第1822号、洛房商预伊川字第1797号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
3室
面积
168㎡~363㎡
94㎡~139㎡
主推户型
6室4厅5卫
建面363㎡
780-1160
万
6室4厅5卫
建面362㎡
780-1160
万
5室2厅3卫
建面202.42㎡
售价待定
5室2厅4卫
建面217.64㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面94㎡
约
54
万
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅 叠加别墅
住宅:小高层 高层
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.48
住宅: 2.69
绿化率
40%
30%
规划用户
1360
1311
车位数
1975
1630
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
洛阳中纵嘉横房地产有限责任公司
河南瑞江置业有限公司
物业公司
北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司郑州分公司
北京东华兴盛物业管理有限责任公司伊川分公司
物业费
别墅:2.8元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
洛阳58爱房
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香龙湾和瑞江凤桐山对比
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香龙湾点评
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
目前有1975个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,香龙湾是理想的居住环境。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
香龙湾占地面积约1000000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
占地面积1000000平米,跟周边的楼盘比香龙湾算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1975个车位应该够一家满足一个。
瑞江凤桐山点评
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