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湖语墅
310万元/套起
保利大都会
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
伊川县 城关镇
西工区 火车站
楼盘地址
浥涧河湿地公园旁(鹤鸣大道与高科路交会处向西200米)
王城大道与纱厂西路交叉口东200米路北
楼盘标签
车位充足;低单价
车位充足;卧室全朝南;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2016-09-16
2020-09-28
交房时间
2018-12-27
2022-11-30
预售许可
洛房商预字第伊川0371号、洛房商预字第伊川0529号
洛房商预字第Y20-107号、洛房商预字第Y20-195号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
1室
面积
390㎡~636㎡
60㎡~60㎡
主推户型
0室0厅0卫
建面477㎡
约
477
万
0室0厅0卫
建面418㎡
370
万起
0室0厅0卫
建面636㎡
630
万起
1室1厅1卫
建面60㎡
约
60
万
1室1厅1卫
建面60㎡
约
60
万
1室1厅1卫
建面60㎡
约
60
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.31
住宅: 3.62
绿化率
32%
30%
规划用户
127
3904
车位数
253
4810
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
洛阳豪晟科技产业园有限公司
洛阳都利置业有限公司
物业公司
洛阳瑞邦物业管理有限公司
河南省绿都物业服务有限公司
物业费
住宅:2.1元/㎡/月;别墅:2.1元/㎡/月
-
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保利大都会价格
湖语墅点评
跟朋友去看了湖语墅,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为600000,车位大概有253个吧,一般般。
楼盘占地面积很大, 大概有600000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
价格么还可以,伊川县基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
朋友推荐过去了解一下,8000的均价,对我来说有点小贵。
想买来投资,湖语墅所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,8000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.31,以后住了应该还比较拥挤
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有32%,性价比实在是高。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为8000每平米,勉强能够上车。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.31,良心楼盘。
有没有售楼人士?联系一下呗,我想了解下楼房。
保利大都会点评
咱这边房子咋这么贵,华山北路地铁口六千多美伦骊元才六千多,真的假的,我朋友让我一起去看看
位置挺好的,美伦骊园小高层6560
房子很好但在对比美伦骊园六千多的地铁口小高层
我住在这个楼房附近,这个楼盘附近有学校从小学到高中都有,但是这附近的学校都不是好学校,如果是为了孩子,就别买这个楼盘
有人有房源吗,可以联系我,中介勿扰!
有没有21号楼的小伙伴,建个业主群吧😂
保利大都会坐落在王城大道与纱厂西路交叉口东200米路北,算是火车站的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
项目总建筑面积为117333㎡,拥有4810个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,保利大都会很大,绿化也不错,周边配套也给力。
对于一个刚需盘来说,3.62的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
单价为10000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解保利大都会,可以告知一下嘛。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
占地面积117333平米,跟周边的楼盘比保利大都会算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
这个楼盘可以吗, 大家说一下情况
现在火车站发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3.62,居住氛围很舒适。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是10000这个价格了,又要买不起了。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,10000的均价对我来说太高了,真伤不起。
大概价格好像是10000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
一家子因为买房子规划了好久,保利大都会让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过10000元,不然真买不起。
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