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相同项
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湖语墅
310万元/套起
正弘悦府
7300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
伊川县 城关镇
伊滨区 光武大道
楼盘地址
浥涧河湿地公园旁(鹤鸣大道与高科路交会处向西200米)
科技大道玉泉街交叉口向北300米路东
楼盘标签
车位充足;低单价
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2016-09-16
2020-09-26
交房时间
2018-12-27
2023-05-27
预售许可
洛房商预字第伊川0371号、洛房商预字第伊川0529号
洛房商预字第Y21-090号、洛房商预字第Y21-092号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
3室
面积
390㎡~636㎡
98㎡~121㎡
主推户型
0室0厅0卫
建面477㎡
约
477
万
0室0厅0卫
建面418㎡
370
万起
0室0厅0卫
建面636㎡
630
万起
3室2厅2卫
建面121㎡
113-115
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.31
住宅: 2.9
绿化率
32%
35%
规划用户
127
1761
车位数
253
2201
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
洛阳豪晟科技产业园有限公司
洛阳正弘实业有限公司
物业公司
洛阳瑞邦物业管理有限公司
河南正弘物业管理有限公司
物业费
住宅:2.1元/㎡/月;别墅:2.1元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
洛阳58爱房
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湖语墅和正弘悦府对比
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湖语墅点评
正弘悦府点评
环境,位置都还行,就是价位涨太多。
环境,位置都还行,就是价位涨太多。
有业主群吗 [配套规划]周边学校 [环境]相对来说比较安静
有业主群吗,了解下楼盘动向!位置一般,环境还可以,图个休闲舒适!
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢正弘悦府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑正弘悦府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
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