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相同项
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湖语墅
310万元/套起
格润小镇
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
伊川县 城关镇
洛龙区 大学城
楼盘地址
浥涧河湿地公园旁(鹤鸣大道与高科路交会处向西200米)
洛阳滨河南路与文仲大道交叉口
楼盘标签
车位充足;低单价
车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2016-09-16
2021-04-30
交房时间
2018-12-27
2023-12-31
预售许可
洛房商预字第伊川0371号、洛房商预字第伊川0529号
洛房商预字第Y21-178号、洛房商预字第Y21-177号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅
3室、4室、5室
面积
390㎡~636㎡
119㎡~268㎡
主推户型
0室0厅0卫
建面477㎡
约
477
万
0室0厅0卫
建面418㎡
370
万起
0室0厅0卫
建面636㎡
630
万起
3室2厅1卫
建面119㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面141㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面198㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面247㎡
售价待定
5室2厅3卫
建面268㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.31
住宅: 2.5
绿化率
32%
35%
规划用户
127
1774
车位数
253
2767
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
洛阳豪晟科技产业园有限公司
洛阳联袂置业有限公司
物业公司
洛阳瑞邦物业管理有限公司
洛阳银润物业管理有限公司
物业费
住宅:2.1元/㎡/月;别墅:2.1元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
洛阳58爱房
洛阳楼盘
湖语墅和格润小镇对比
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湖语墅点评
跟朋友去看了湖语墅,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为600000,车位大概有253个吧,一般般。
楼盘占地面积很大, 大概有600000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
价格么还可以,伊川县基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
朋友推荐过去了解一下,8000的均价,对我来说有点小贵。
想买来投资,湖语墅所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,8000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.31,以后住了应该还比较拥挤
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有32%,性价比实在是高。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为8000每平米,勉强能够上车。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.31,良心楼盘。
有没有售楼人士?联系一下呗,我想了解下楼房。
格润小镇点评
说好的大学城,找了半天离那好几公里才是大学,不然别人还以为我们洛阳没大学呢
拍地楼面价2000多,卖13000,这韭菜割的可以。
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