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永邦大厦
9600元/㎡
中德科技园
4300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
-
区域板块
涧西区 谷水
伊滨区 孝文大道
楼盘地址
中州路与建设路交汇西侧
科技大道与兴隆街交叉口西南
轨交线路
1号线秦岭路-步行200米m
-
楼盘标签
轨交房;学校;配套纯熟
车位充足;低单价
开盘时间
2017-12-01
2021-05-19
交房时间
2019-12-31
2024-10-30
预售许可
洛房商预宜字第Y17-153号
洛房商预字第Y20-174号、洛房商预字第Y20-261号
户型信息
面积
44.92㎡~89.27㎡
450㎡~6000㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面65.45㎡
约
63
万
1室1厅1卫
建面64.13㎡
约
62
万
1室1厅1卫
建面71.68㎡
约
69
万
开间
建面1100㎡
约
506
万
开间
建面810㎡
约
373
万
开间
建面450㎡
约
207
万
开间
建面620㎡
约
285
万
开间
建面6000㎡
约
2760
万
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
-
工程进度
-
在建中
产权年限
商办 40年
50年
容积率
商办: 5.7
-
绿化率
30%
20%
规划用户
594
230
车位数
479
748
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
洛阳永邦房地产开发有限公司
洛阳慧创园区管理服务有限公司;洛阳慧创园区管理服务有限公司
物业公司
暂无资料
洛阳慧创园区管理服务有限公司
物业费
商办:2.2元/㎡/月
:1.3-1.5元/㎡/月
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永邦大厦点评
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,479个车位应该够一家满足一个。
整个项目体量也不算小,5.7的容积率还行,整个密集度不大,单价在9300每平米,也不算很坑了。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,谷水板块下找不出来更好的了吧。
好地段,商圈配套规划的都不错,永邦大厦的房子确实让人满意。
说真的,永邦大厦位于中州西路,算是地段比价好的了,洛阳永邦房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
朋友们注意了,永邦大厦在中州西路,不是很远,希望到时候价格不要超过9300, 我就这么多预算。
还行,请问产权多少年,首付多少?
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,9300的均价对我来说太高了,真伤不起。
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
现在的均价9300元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
价格是9300元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但永邦大厦的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
听好多人说永邦大厦的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
如今买房环境好才是硬道理,永邦大厦容积率为5.7,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有9430平米,感觉很大啊。
有在永邦大厦买房的业主群吗,加一下谢谢
有业主群吗,有的话加一下,?,
为啥还有10m
中德科技园点评
总体不错,绿化6%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
想进园区,小企业近园区是趋势。
这个新楼盘绿化率不错,大概有6%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有6%,性价比实在是高。
跟周边比好便宜,这位置在哪呀,
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