隐藏
相同项
隐藏
相同项
湖滨美院
8000元/㎡
君河湾
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
宜阳县 城关镇
瀍河区 新街
楼盘地址
滨河南路与洛宜快速路交界处西路北
九都路和爽明街交汇处
楼盘标签
低容积;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
高绿化率;大阳台;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2020-06-25
2022-09-01
交房时间
2021-08-21
2023-06-30
预售许可
洛房商预宜阳字第0673号、洛房商预宜阳字第1033号
洛房2022预售字第127号、洛房2022预售字第128号
户型信息
房型
3室、4室、别墅
1室、2室、3室、4室
面积
130.82㎡~245.8㎡
41.79㎡~147㎡
主推户型
-
2室1厅1卫
建面91.06㎡
约
109
万
1室1厅1卫
建面41.79㎡
约
46
万
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 花园洋房;别墅:联排别墅
住宅:小高层 高层 花园洋房
工程进度
已封顶
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.27
住宅: 3.5
绿化率
30%
45%
规划用户
1688
3256
车位数
1926
3256
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
洛阳宜家宜居置业有限公司
洛阳旭升房地产开发有限公司;洛阳旭辉置业有限公司
物业公司
正荣物业服务有限公司洛阳分公司
洛阳旭升辉煌物业管理有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.3元/㎡/月
洛阳58爱房
洛阳楼盘
湖滨美院和君河湾对比
推荐楼盘
保利和府
碧桂园凤凰湾二期
七彩龙都
东陌映像商铺
旭辉朗瑞·中央公园
水岸绿景
公园外滩
偃师君悦蓝庭
汝州乐华城
吉利碧桂园公园里
浩德天逸
文兴书苑
名门半山溪谷
洛阳碧桂园山河花园
绿都中梁青云赋
地久艳阳天
东方府观澜
凯旋名筑
滨河山水
天樾林溪湾
绿城桃花源
宜阳银润中央广场
洛浦七悦府
银润·玫瑰园
路劲御城
繁华城
隆安东方明珠
新安珑璟台
凯瑞国宝红瞰
银隆青春里
楼盘对比
凤山龙城·天悦和中京悦府对比
碧桂园玖玺台和创伟御书院对比
建业峰渡印江山和美的君兰江山对比
蓝城栾川春风江南和大曌上悦苑对比
王城·壹号公馆和美的浩德云熙府对比
锦绣龙都和建业滨河珑府对比
瀛海19城和港龙雍河尚院对比
天樾林溪湾和浩德悠然居对比
明筑花溪渡和中弘泊金湾对比
中成九州府和路通花园对比
山水雅居和银隆·同心湖畔对比
银润碧桂园酩悦滨江和天峰对比
恒樾新城和康乐花园对比
鼎盛国际和龙瑞祥和苑对比
建业·九里晴川和中弘垄上对比
湖滨美院详情
湖滨美院详情
湖滨美院相册
湖滨美院动态
湖滨美院户型
湖滨美院配套
湖滨美院问答
湖滨美院评论
湖滨美院价格
君河湾详情
君河湾详情
君河湾相册
君河湾动态
君河湾户型
君河湾配套
君河湾问答
君河湾评论
君河湾价格
湖滨美院点评
洛北那边的房子不错离市区近,价位7000多
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
大哥您在县里你去卖8200百元?
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
哪位知道该楼盘支持混合贷款吗?谢谢
看规划是不错的,作为大学城比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
君河湾点评
1
项目总建筑面积为266666㎡,拥有3256个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
目前有3256个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有45%,间距也还不错。
挺想买在新街的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
看规划君河湾环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达45%。
说真的,君河湾位于九都路和爽明街交汇处,算是地段比价好的了,洛阳旭升房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
房子的基本属性就是居住,君河湾的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说洛阳旭升房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为266666平米,不过车位就只有3256个,还是比较紧张的。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
对于一个刚需盘来说,3.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
目前单价为:11000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
怎么说呢,价格有点高,不过君河湾质量还是值得信赖的。
11000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
这个位置怎么样咯,想来了解一下。要是位置还不错的话,配套应该是没得什么问题,我朋友去邀我来看看我一直没来,打算过来看一下
小区附近有没有学校啊?听说要建学校,有没有这事啊?
有君河湾业主群么?麻烦拉我进去
学校连个毛也没有,听说只有幼儿园,小学和初中都没有
热门城市新房
宣威市新房
台州新房
瑞安新房
乳山市新房
那曲新房
梧州新房
德清新房
枣阳新房
高邮新房
射阳新房
瑞丽新房
扬州新房
江阴新房
昆山新房
乐清新房
云浮新房
平度新房
昭通新房
宜春新房
石家庄新房
常州新房
贵阳新房
和田新房
阜阳新房
东方新房
莱芜新房
西宁新房
孝感新房
东莞新房
平阳新房
洛阳房价
洛龙区新房房价
涧西区新房房价
西工区新房房价
伊滨区新房房价
宜阳县新房房价
老城区新房房价
孟津区新房房价
伊川县新房房价
瀍河区新房房价
新安县新房房价
栾川县新房房价
偃师区新房房价
洛宁县新房房价
汝阳县新房房价
高新技术开发区新房房价
嵩县新房房价
洛阳周边新房房价