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德福福园
4800元/㎡
夏都城
4600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
偃师区 偃师区
偃师区 偃师区
楼盘地址
偃师首阳山华夏路与府佑路交汇处
文化路与北环路交叉口
楼盘标签
高绿化率;学校;低总价;低单价
高绿化率;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;学校
开盘时间
2020-05-23
2019-10-26
交房时间
2024-08-30
2021-12-31
预售许可
洛房商预偃师字第1574号、洛房商预偃师字第1573号
洛房市商预字第035号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
106㎡~147㎡
106㎡~137㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面126㎡
约
73
万
2室2厅1卫
建面106㎡
约
52
万
3室2厅2卫
建面135㎡
约
66
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.49
住宅: 3.75
绿化率
39%
49%
规划用户
600
2028
车位数
480
382
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
偃师市德福房地产开发有限公司
河南中迈集团洛阳中一置业有限公司
物业公司
深圳市之平物业发展有限公司偃师分公司
洛阳润的物业管理有限公司
物业费
住宅:1元/㎡/月
住宅:1.1元/㎡/月
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德福福园和夏都城对比
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德福福园详情
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夏都城详情
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夏都城问答
夏都城评论
夏都城价格
德福福园点评
偃师碧桂园在福园东边,首阳大厦南边,那边其实也不错!纠结选哪里!
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
5500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
德福福园地段好,位于偃师首阳山华夏路与府佑路交汇处,周边交通也比较方便,值得信赖。
网上说德福福园绿化率高达,容积率为:2.49,我个人感觉还是不错的。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,39%的绿化率,感觉能有不错的清新感,德福福园的房子我还是比较喜欢的。
价格是5500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但德福福园的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
看了德福福园的规划图,楼盘环境不错,目前价格5500元平米,性价比还可以呀。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
想买来投资,德福福园所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
整体的规划还不错,算偃师市大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有600多户。
现在可以看房吗
打电话给德福福园售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.49的容积率,已经很不错了。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有480多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有480个,看起来还挺多的。
这个盘的容积率为:2.49,居住起来应该还不错,另外听朋友说德福福园性价比不错,打算入手。
夏都城点评
这个开发商信誉怎么样?我朋友说河南中迈集团洛阳中一置业有限公司算是很有实力的大企业。
夏都城占地面积约197921方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
夏都城交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
感觉夏都城的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
偃师市核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-09-19交房, 均价4900元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,夏都城的房价还是挺适合工薪阶层的。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,夏都城绿化规划的感觉也一般。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过夏都城的消息么,我和老婆比较关注这一点。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
外地户口可以买吗?
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑夏都城,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
作为自己的二套房,比较看重品质了,夏都城楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
目前有382个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
容积率较低,看规划是:3.75,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
这个盘的容积率为:3.75,居住起来应该还不错,另外听朋友说夏都城性价比不错,打算入手。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有197921平米,感觉很大啊。
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