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明筑花溪渡
售价待定
建业天明观山悦
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
宜阳县 宜阳县
伊滨区 开元大道
楼盘地址
滨河北路与同力大桥交会处向西1.5公里
开元大道与提驾庄街交叉口东南侧(洛阳市双语实验学校伊滨校区对面)
楼盘标签
车位充足;高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2019-10-01
2021-06-19
交房时间
2021-12-01
2024-09-30
预售许可
洛房商预宜阳字第0804号、洛房商预宜阳字第0817号
洛房(2022)预售字第027号、洛房(2022)预售字第106号
户型信息
房型
4室、5室、别墅、别墅
3室、4室
面积
137.16㎡~307㎡
108㎡~169㎡
主推户型
3室2厅3卫
建面152㎡
售价待定
4室2厅4卫
建面248㎡
售价待定
5室3厅6卫
建面307㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层;别墅:联排别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.02
住宅: 2.69
绿化率
36%
35%
规划用户
844
941
车位数
1040
1387
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
洛阳明筑兰庭房地产开发有限公司
洛阳天明置业有限公司;洛阳天明置业有限公司
物业公司
明佳物业
河南建业物业管理有限公司洛阳分公司
物业费
-
住宅:1.98元/㎡/月
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明筑花溪渡点评
还有房吗?
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有36%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
一共1040个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1040个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
房子的基本属性就是居住,明筑花溪渡的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑明筑花溪渡,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
位置图的桥都弄错了 ,洛河大桥弄反了
建业天明观山悦点评
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