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现代森林国际城
4800元/㎡
洛阳建业鸾州府
5600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
新安县 铁门镇
栾川县 栾川县
楼盘地址
滨河北路产业集聚区实验学校旁
夏宫酒店东侧(高速路口西500米)
楼盘标签
车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
低容积;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2020-06-17
2019-10-26
交房时间
2022-10-30
2023-12-31
预售许可
洛房商豫新安字第1087号、洛房商豫新安字第0956号
栾房商预字第0824号、栾房商预字第1139号
户型信息
房型
2室、3室
1室、3室、4室
面积
85.46㎡~128㎡
25㎡~137㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面128㎡
约
67
万
3室2厅2卫
建面122.93㎡
约
64
万
3室2厅2卫
建面119.3㎡
约
62
万
3室2厅2卫
建面129㎡
约
72
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:高层 花园洋房;别墅:双拼别墅 叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.9
住宅: 1.6
绿化率
35%
30%
规划用户
1518
1017
车位数
1540
1340
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
洛阳贝祥置业有限公司
建业住宅集团(中国)有限公司;建业住宅集团(中国)有限公司;建业住宅集团(中国)有限公司;建业住宅集团(中国)有限公司;建业住宅集团(中国)有限公司;建业住宅集团(中国)有限公司
物业公司
武汉华夏物业管理有限公司新安县分公司
河南建业物业管理有限公司洛阳分公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1.69元/㎡/月;别墅:2.5元/㎡/月
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洛阳建业鸾州府价格
现代森林国际城点评
房子还可以,就是物业费太贵了,亚威金城才1.1元,他这这么偏僻还1.2元,真坑!
小区里面没绿化,楼前后距离太近,采光肯定不好,还听说前一段保安打人,不考虑买这,再看看别的地方
目前有1540个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
价格么还可以,新安县基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
朋友们注意了,现代森林国际城在滨河北路产业集聚区实验学校旁,不是很远,希望到时候价格不要超过4500, 我就这么多预算。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
位置比较偏,房价与位置不符,最多3千多
的房子我觉得其实有点小贵!均价有4500,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
大概价格好像是4500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
听售楼处的人介绍,现代森林国际城是新安县质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1540个车位应该够一家满足一个。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,4500。
目前单价为:4500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
这个盘的容积率为:2.9,居住起来应该还不错,另外听朋友说现代森林国际城性价比不错,打算入手。
现代森林国际城交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
上周末开车过来看了一下,没得说,现代森林国际城附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
洛阳建业鸾州府点评
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为140000平米,不过车位就只有1340个,还是比较紧张的。
看规划是不错的,作为栾川县比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
在栾川县板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
地段好,容积率为:1.6,价格为:5900较便宜适合刚需。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1340个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
95平的,可以公积金贷款吗?首付百分之多少?
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,洛阳建业鸾州府很大,绿化也不错,周边配套也给力。
5900元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
建业住宅集团(中国)有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
朋友推荐的,就了解了一下,洛阳建业鸾州府卖5900我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
有暖气和天燃气吗?楼盘配套有商超吗?
上次去看了,买房的人还挺多。现在还在纠结中
买个房子真是要命了,我觉得我快把栾川县跑完了,这个5900的均价确实打动人。
挺想买在栾川县的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.6,良心楼盘。
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