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相同项
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香堤湾
5000元/㎡
中德科技园
4300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
-
区域板块
新安县 磁涧镇
伊滨区 孝文大道
楼盘地址
中州西路(洛新大道)与东方大道交汇处向北300米
科技大道与兴隆街交叉口西南
楼盘标签
双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;学校
车位充足;低单价
开盘时间
2022-11-02
2021-05-19
交房时间
2023-04-29
2024-10-30
预售许可
洛房商预新安字第1846号、洛房商预新安字第1962号
洛房商预字第Y20-174号、洛房商预字第Y20-261号
户型信息
房型
3室
-
面积
113㎡~125㎡
450㎡~6000㎡
主推户型
-
开间
建面1100㎡
约
506
万
开间
建面810㎡
约
373
万
开间
建面450㎡
约
207
万
开间
建面620㎡
约
285
万
开间
建面6000㎡
约
2760
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
-
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
50年
容积率
住宅: 2.59
-
绿化率
35%
20%
规划用户
747
230
车位数
747
748
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
洛阳砺坤置业有限公司
洛阳慧创园区管理服务有限公司;洛阳慧创园区管理服务有限公司
物业公司
河南龙湖锦艺物业服务有限公司洛阳分公司
洛阳慧创园区管理服务有限公司
物业费
-
:1.3-1.5元/㎡/月
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香堤湾点评
坐等降价。啥时候④开头就能入手了。
房子不错就是猫腻太多,隐藏太多玄机,让人琢磨不透
价格稍贵了,毕竟还是属于新安县。
项目位于谷水,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,香堤湾很大,绿化也不错,周边配套也给力。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
楼盘占地面积很大, 大概有44003平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了31%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
总户数不多,一共有747户,车位有747个,在市中心也算是车位充足了。
就这位置 开发商 你能要多少钱一平米
中德科技园点评
总体不错,绿化6%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
想进园区,小企业近园区是趋势。
这个新楼盘绿化率不错,大概有6%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有6%,性价比实在是高。
跟周边比好便宜,这位置在哪呀,
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