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相同项
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天元伊水湾
10000元/㎡
香龙湾
780万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅;别墅
别墅
区域板块
伊滨区 伊滨区
洛龙区 龙门石窟
楼盘地址
诸葛大街与白塔路交叉口东50米路北
龙门北桥与迎宾大道交汇处北600米路东(伊河畔)
楼盘标签
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
车位充足
开盘时间
2015-01-01
2017-05-19
交房时间
2017-05-30
2019-10-30
预售许可
洛房商预字第Y14-100号
洛房商预字第Y17-023号、洛房商预字第Y17-019号
户型信息
房型
4室、5室
别墅、别墅、别墅
面积
320㎡~420㎡
168㎡~363㎡
主推户型
-
6室4厅5卫
建面363㎡
780-1160
万
6室4厅5卫
建面362㎡
780-1160
万
5室2厅3卫
建面202.42㎡
售价待定
5室2厅4卫
建面217.64㎡
售价待定
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅
别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅 叠加别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2.23
别墅: 1.48
绿化率
35%
40%
规划用户
384
1360
车位数
645
1975
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
洛阳天元置业有限公司;洛阳天元置业有限公司
洛阳中纵嘉横房地产有限责任公司
物业公司
河南建业物业管理有限公司洛阳分公司
北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司郑州分公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月;别墅:1.88元/㎡/月
别墅:2.8元/㎡/月
洛阳58爱房
洛阳楼盘
天元伊水湾和香龙湾对比
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天元伊水湾详情
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香龙湾价格
天元伊水湾点评
8900元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2360现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2360个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有32%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
天元伊水湾周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
大概价格好像是8900,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
目前均价8900元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
8900元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了32%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有2360个,看起来还挺多的。
洛阳天元置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,8900的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
香龙湾点评
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
目前有1975个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,香龙湾是理想的居住环境。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
香龙湾占地面积约1000000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
占地面积1000000平米,跟周边的楼盘比香龙湾算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1975个车位应该够一家满足一个。
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