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相同项
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天元伊水湾
10000元/㎡
东方府观澜
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
伊滨区 伊滨区
孟津区 瀍源公园
楼盘地址
诸葛大街与白塔路交叉口东50米路北
洛阳小浪底大道与瀍河大道交会处
楼盘标签
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
低容积;高绿化率;全景飘窗;双卫生间;双阳台
开盘时间
2015-01-01
2021-07-19
交房时间
2017-05-30
2024-04-30
预售许可
洛房商预字第Y14-100号
洛房商预孟津字第20210025号、洛房商预孟津字第20220027号
户型信息
房型
4室、5室
3室、4室
面积
320㎡~420㎡
127.35㎡~177.7㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面128.53㎡
约
90
万
4室2厅2卫
建面140.41㎡
约
98
万
3室2厅2卫
建面140.22㎡
约
98
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅
住宅:花园洋房
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.23
住宅: 1.72
绿化率
35%
47%
规划用户
384
906
车位数
645
1217
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
洛阳天元置业有限公司;洛阳天元置业有限公司
孟津辰达置业有限公司
物业公司
河南建业物业管理有限公司洛阳分公司
河南今典物业服务有限公司洛阳分公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月;别墅:1.88元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
洛阳58爱房
洛阳楼盘
天元伊水湾和东方府观澜对比
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天元伊水湾详情
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东方府观澜评论
东方府观澜价格
天元伊水湾点评
8900元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2360现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2360个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有32%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
天元伊水湾周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
大概价格好像是8900,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
目前均价8900元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
8900元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了32%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有2360个,看起来还挺多的。
洛阳天元置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,8900的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
东方府观澜点评
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