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山水王城
8000元/㎡
观唐湾
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
老城区 道北
伊川县 滨河新区
楼盘地址
魏紫路与经六路交汇处东南角
王城大道南延长线(龙门山南)
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
车位充足
开盘时间
2019-09-08
2022-01-15
交房时间
2020-12-30
2024-12-30
预售许可
洛房商预字第Y19-104号、洛房商预字第Y19-125号
洛房商预字第伊川1594号、洛房商预字第伊川1627号
户型信息
房型
1室、3室
4室、别墅、别墅、别墅
面积
38.41㎡~134.84㎡
127㎡~220㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面123.04㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面134.84㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面38.41㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面39.22㎡
售价待定
1室1厅1卫
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建面94.34㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面39.24㎡
售价待定
2室2厅3卫
建面143㎡
约
129
万
4室2厅2卫
建面142㎡
约
91
万
3室2厅3卫
建面175㎡
约
161
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:低层 花园洋房;别墅:联排别墅 双拼别墅
工程进度
-
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3.6
别墅: 1.09
绿化率
35%
31%
规划用户
508
901
车位数
330
2440
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
洛阳申诚置业有限公司
怡鑫控股(河南)集团有限公司
物业公司
洛阳金惠德物业管理有限公司
-
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
-
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山水王城和观唐湾对比
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山水王城点评
山水王城地段好,位于魏紫路与经六路交汇处东南角,周边交通也比较方便,值得信赖。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,山水王城的房子我还是比较喜欢的。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
这个开发商信誉怎么样?我朋友说洛阳申诚置业有限公司算是很有实力的大企业。
在道北板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
目前价格为8000,想入手山水王城的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
听政府里朋友说,山水王城里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
均价在8000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为30933,车位大概有330个吧,一般般。
山水王城周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到8000以上了,真是无语。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
安置商品有纠纷,合同已到交房时,小区里面还是那样。
还有房吗?大家都啥价位买的,过8000了吗?
有没有业主群看我进去呀?啥时候交房呀
又要位置好又要便宜,要点脸吧,现实一点,做梦呢?
开发商怎么样,靠谱不啊吧交她l
观唐湾点评
蚊虫非常多,离快道太近了,对比完不如建业洛邑新筑,北边环境更好,离市区也近,关键还都是18层的小高层,居住起来不会太密集。
滨河新区建业洛邑府.现房发售即买即办证喔
位置还行就是后期担心过大车,听说洛邑府对面开了个楼盘,有空去看看,
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