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锦艺云锦天章
9000元/㎡
华美家居建材城
4200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
伊滨区 伊滨区
伊川县 伊川县
楼盘地址
伊洛东路与西棘街交叉口北大公学东侧
华美家居建材城二泉路
楼盘标签
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
厨卫全明;南北通透
开盘时间
2020-04-25
2016-12-31
交房时间
2022-08-30
2017-05-31
预售许可
洛房商预字第Y20-050号、洛房商预字第Y20-180号
洛阳商预字第0426号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
89㎡~142㎡
110㎡~110㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面108㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商办 低层 多层
产权年限
住宅 70年
商办 70年
容积率
住宅: 2.5
商办: 1.13
绿化率
35%
30%
规划用户
1019
2320
车位数
1246
1330
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
洛阳北大公学置业有限公司
伊川华美置业有限公司
物业公司
龙湖物业
伊川华美物业
物业费
-
商办:1-2元/㎡/月
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锦艺云锦天章点评
89平的小三室还有么,现在啥价位了
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
我和我老婆平时开车上下班,锦艺云锦天章车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
目前的售价是9000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
首先就是在伊滨区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.5,住着应该会比较舒服,
89平方的有房子吗?什么时候交房
121怎么变成123.96了是怎么回事
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
锦艺云锦天章占地面积约52790方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1246个,看起来还挺多的。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
朋友们注意了,锦艺云锦天章在伊洛东路与西棘街交叉口北大公学东侧,不是很远,希望到时候价格不要超过9000, 我就这么多预算。
现在什么价,89三室还有没有呀
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
上周末开车过来看了一下,没得说,锦艺云锦天章附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1246多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
现在的均价9000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
华美家居建材城点评
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有114637平米,感觉很大啊。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
从价格上看,3850一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.13,也还是不错的。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为114637,车位大概有1330个吧,一般般。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价3850一平米,值得拥有。
楼盘目前的价格为3850元一平米,相对来说是比伊川县均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
目前单价为:3850,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.13,以后住了应该还比较拥挤
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