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宜阳君河湾
5600元/㎡
卢舍小镇
7700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
宜阳县 香鹿山镇
洛龙区 龙门石窟
楼盘地址
洛阳市宜阳县创业大道富民社区西侧约160米
王城大道南延长线与绕城高速交叉口南200米
楼盘标签
车位充足;高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房
车位充足;装修交付;低单价
开盘时间
2019-12-28
2017-12-30
交房时间
2022-12-31
2022-11-30
预售许可
洛房商预宜阳字第1445号、洛房商预宜阳字第1173号
洛房商预字伊川第0196号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
-
面积
89㎡~160㎡
50㎡~125㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面121.26㎡
约
68
万
4室2厅2卫
建面141㎡
约
95
万
3室2厅2卫
建面126㎡
约
84
万
2室2厅1卫
建面89㎡
约
50
万
3室2厅2卫
建面131㎡
约
73
万
1室1厅1卫
建面58.22㎡
约
51
万
3室2厅2卫
建面80㎡
约
120
万
1室1厅1卫
建面64.75㎡
约
46
万
1室1厅1卫
建面54.39㎡
约
41
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
商办 花园洋房
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 2.23
商办: 1.07
绿化率
40%
50%
规划用户
2110
330
车位数
3074
840
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
洛阳和熙置业有限公司
洛阳源彩旅游公司;洛阳源彩旅游有限公司
物业公司
洛阳君兴物业管理有限公司
黄河迎宾馆酒店管理公司
物业费
住宅:1.4元/㎡/月
-
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宜阳君河湾点评
洛北红盘,美伦骊园,地铁口小高层,高性价比,均价7000多
洛北红盘,美伦骊园,地铁口小高层,百分之50绿化率覆盖,6000多抢购
123平的阳台 中间强是否能打掉 中间的空调外机安装地方显示是在客厅和阳台的落地窗中间处请问空调外机真的是在阳台内侧吗?
洛阳美伦骊园的房子不错,说是6千多价位离市区还近
本来想往宜阳这边买,看这评论不太好,我朋友在洛北那里看的,说是美伦6千多
建议降低楼层,单价可以有所提高,让楼盘真正达到宜居水平!
三十二层高,楼间距45米,冬天二十五层以下的住户都晒不到太阳,旁边建业江山汇18层,楼间距50米,君河湾老板呀,唯利是图!!!
楼层高,楼间距太窄,不知道怎么设计的
18#19#楼面太宽,楼间距还是四十五米,冬天大部分楼层都晒不到太阳,影响居住感受!!!
宜阳县现在均价已经快5200了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
从价格上看,5200一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.23,也还是不错的。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,5200的均价对我来说太高了,真伤不起。
我姐说打算买在这里,目前价格5200,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
宜阳君河湾有没有业主群。????
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有3074个,看起来还挺多的。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.23,良心楼盘。
上周末开车过来看了一下,没得说,宜阳君河湾附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
我对这个盘很心仪,在宜阳县,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
说真的,宜阳君河湾位于香鹿山镇滨河北路与创业路交叉口,算是地段比价好的了,洛阳和熙置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
卢舍小镇点评
商业用地,40年产权。自住还行,归属伊川管理。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
看规划卢舍环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达45%。
感觉绿化率能够有45%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有45%,比较宜居,龙门石窟板块下找不出来更好的了吧。
占地面积87645平米,跟周边的楼盘比卢舍算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
现在什么价格。多钱一套还是多钱一平
请问满足什么需求?周围什么都没有
楼盘占地面积很大,
楼盘属于不属于洛阳吧,应该属于伊川吧
位置还可以,工程进度进展到哪里了?什么时候能开盘啊
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