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相同项
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凯旋名筑
5500元/㎡
孟旺海棠园
6200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
伊川县 城关镇
孟津区 麻屯镇
楼盘地址
伊川县滨河大道与高新十路交叉口西北角
洛阳空港产业集聚区路通大道与建业路交叉口
楼盘标签
车位充足;大阳台;双卫生间;卧室全朝南;低总价
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2020-06-20
2020-10-14
交房时间
2023-06-30
2022-06-01
预售许可
洛房商预字第伊川0972号
洛房商预孟津字第20200063号
户型信息
房型
-
3室
面积
54.91㎡~236㎡
108.57㎡~119.86㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面55㎡
约
30
万
4室2厅2卫
建面236㎡
约
130
万
3室2厅1卫
建面108.57㎡
约
69
万
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层 花园洋房
住宅:高层 花园洋房
工程进度
-
已封顶
产权年限
商办 70年
住宅 70年
容积率
商办: 3.49
住宅: 2.2
绿化率
35%
35%
规划用户
1590
534
车位数
1785
570
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
洛阳怡鑫置业有限公司;怡鑫控股(河南)集团有限公司
洛阳孟旺置业有限公司 ;洛阳孟旺置业有限公司
物业公司
洛阳和美物业管理有限公司
洛阳物诚物业管理有限公司
物业费
商办:1.55元/㎡/月
住宅:1.4元/㎡/月
洛阳58爱房
洛阳楼盘
凯旋名筑和孟旺海棠园对比
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凯旋名筑点评
商办是什么意思?商办是什么意思?
房子确实不错,来这边看的人很多
看规划凯旋名筑环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
环境还可以.真心不错.
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
朋友推荐的,就了解了一下,凯旋名筑卖5500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为64212平米,不过车位就只有1784个,还是比较紧张的。
问了一下,凯旋名筑均价5500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
我姐说打算买在这里,目前价格5500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
感觉凯旋名筑的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是5500这个价格了,又要买不起了。
首先就是在伊川县地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.49,住着应该会比较舒服,
孟旺海棠园点评
听好多人说孟旺海棠园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
交房时间???
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数534户,而车位数有570个,这个数应该不至于没车位用了吧。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有570个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
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