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相同项
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凯旋名筑
5500元/㎡
格润小镇
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
伊川县 城关镇
洛龙区 大学城
楼盘地址
伊川县滨河大道与高新十路交叉口西北角
洛阳滨河南路与文仲大道交叉口
楼盘标签
车位充足;大阳台;双卫生间;卧室全朝南;低总价
车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2020-06-20
2021-04-30
交房时间
2023-06-30
2023-12-31
预售许可
洛房商预字第伊川0972号
洛房商预字第Y21-178号、洛房商预字第Y21-177号
户型信息
房型
-
3室、4室、5室
面积
54.91㎡~236㎡
119㎡~268㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面55㎡
约
30
万
4室2厅2卫
建面236㎡
约
130
万
3室2厅1卫
建面119㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面141㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面143㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面198㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面247㎡
售价待定
5室2厅3卫
建面268㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
商办 70年
住宅 70年
容积率
商办: 3.49
住宅: 2.5
绿化率
35%
35%
规划用户
1590
1774
车位数
1785
2767
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
洛阳怡鑫置业有限公司;怡鑫控股(河南)集团有限公司
洛阳联袂置业有限公司
物业公司
洛阳和美物业管理有限公司
洛阳银润物业管理有限公司
物业费
商办:1.55元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
洛阳58爱房
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凯旋名筑和格润小镇对比
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凯旋名筑点评
商办是什么意思?商办是什么意思?
房子确实不错,来这边看的人很多
看规划凯旋名筑环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
环境还可以.真心不错.
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
朋友推荐的,就了解了一下,凯旋名筑卖5500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为64212平米,不过车位就只有1784个,还是比较紧张的。
问了一下,凯旋名筑均价5500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
我姐说打算买在这里,目前价格5500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
感觉凯旋名筑的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是5500这个价格了,又要买不起了。
首先就是在伊川县地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.49,住着应该会比较舒服,
格润小镇点评
说好的大学城,找了半天离那好几公里才是大学,不然别人还以为我们洛阳没大学呢
拍地楼面价2000多,卖13000,这韭菜割的可以。
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