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相同项
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融创凯瑞国宝宸院
8100元/㎡
香龙湾
780万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
别墅
区域板块
孟津区 麻屯镇
洛龙区 龙门石窟
楼盘地址
洛阳空港产业集聚区机场路与阿新大道西北角
龙门北桥与迎宾大道交汇处北600米路东(伊河畔)
楼盘标签
低容积;车位充足;主卧套房;大户型;厨卫全明
车位充足
开盘时间
2020-06-30
2017-05-19
交房时间
2023-05-30
2019-10-30
预售许可
洛房商预孟津字第20210030号、洛房商预孟津字第20210024号
洛房商预字第Y17-023号、洛房商预字第Y17-019号
户型信息
房型
3室、4室
别墅、别墅、别墅
面积
106㎡~143㎡
168㎡~363㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面126㎡
约
101
万
6室4厅5卫
建面363㎡
780-1160
万
6室4厅5卫
建面362㎡
780-1160
万
5室2厅3卫
建面202.42㎡
售价待定
5室2厅4卫
建面217.64㎡
售价待定
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅 叠加别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.76
别墅: 1.48
绿化率
30%
40%
规划用户
970
1360
车位数
1199
1975
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
洛阳空港河海置业有限公司;洛阳空港河海置业有限公司
洛阳中纵嘉横房地产有限责任公司
物业公司
融创物业服务集团有限公司洛阳分公司
北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司郑州分公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
别墅:2.8元/㎡/月
洛阳58爱房
洛阳楼盘
融创凯瑞国宝宸院和香龙湾对比
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香龙湾详情
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香龙湾价格
融创凯瑞国宝宸院点评
不建议买,位置跟美伦比差多了,价钱也贵,而且飞机噪音能让你崩溃,几分钟一趟。
20年5000的多的时候没买后悔了
有房才有家!周山大道旁地铁口小高层住宅!!美伦骊园!!!均价7000+
噪音太大,价格差不多不如买美伦开发的项目
东边周山大道上的美伦骊园不错,大盘性价比高
地铁口美伦开发的项目价格才6500起
离得比较近的美伦项目价格才6508起
位置还好,挨着飞机场有个美伦开发的项目,价格也不贵,离主城区好近的,价格7千左右
麻屯镇上卖这个价格感觉不值,靠南边有个美伦,说是地铁口才6000多
在飞机降落的路线下,有飞机的噪音。
不能公积金,商贷六点三,已经9000一平了。大多数人买不起了,我也买不起。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1199个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
多少钱一平。最小户型多大?
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1199个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
公摊后实际使用面积多少? 会不会有提前交房的可能?
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,融创凯瑞国宝宸院的房子我还是比较喜欢的。
户型也太差了吧,还Top4?有失声誉
香龙湾点评
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
目前有1975个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,香龙湾是理想的居住环境。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
香龙湾占地面积约1000000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
占地面积1000000平米,跟周边的楼盘比香龙湾算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1975个车位应该够一家满足一个。
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