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龙裕·理学新城
5300元/㎡
文乐山水上境
7600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
伊川县 城关镇
孟津区 瀍源公园
楼盘地址
伊川县人民西路与八一路交叉口南100米
小浪底大道与瀍源大道交汇处东200米
楼盘标签
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;三房朝南
低容积;车位充足;高绿化率;大阳台;双卫生间
开盘时间
2019-10-01
2020-06-30
交房时间
2023-12-30
2022-05-31
预售许可
洛房商预字第伊川0915号
洛房商预孟津字第20200074号、洛房商预孟津字第20210009号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
95.6㎡~180.04㎡
114.07㎡~167㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面125.71㎡
约
94
万
3室2厅2卫
建面128.18㎡
约
96
万
3室2厅2卫
建面116.52㎡
约
87
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.9
住宅: 1.5
绿化率
34%
40%
规划用户
609
808
车位数
609
960
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
洛阳市南府店房地产开发有限公司 ;洛阳市南府店房地产开发有限公司;洛阳市南府店房地产开发有限公司
孟津县文乐置业有限公司
物业公司
-
孟津县文海乐苑物业管理有限公司
物业费
-
住宅:1.5-1.8元/㎡/月
洛阳58爱房
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龙裕·理学新城和文乐山水上境对比
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龙裕·理学新城点评
疫情防控与生产建设同步开展,建业实力保交付。
一而再,再而三的延期交房,合同签订的是2021年6月交房,到现在了大部分工程还没有结束!
房子迟迟不交,大门出路还不方便,最主要的是南府店开发的,房产证真心堪忧,别说五证俱全,一年以后或者多久以后出房产证,等你到时就知道了。。。。。。
迟迟不交房,开发商一拖再拖,还评价好,都是拖吧
楼盘绿化还可以,达到了34%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有34%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
有现房吗?多少钱一平。有几层的
不知道龙裕·理学新城有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者5500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
说真的,龙裕·理学新城位于人民路南侧八一路东侧荆山路北侧荆山公园东侧,算是地段比价好的了,洛阳市南府店房地产开发有限公司 ,洛阳市南府店房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,5500的单价也不贵。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,5500。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢龙裕·理学新城的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
文乐山水上境点评
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1068个车位应该够一家满足一个。
总户数不多,一共有808户,车位有1068个,在市中心也算是车位充足了。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
现在孟津县发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
一期好户型都没了,二期什么时候开盘呢 开哪几栋?
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