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相同项
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孟旺海棠园
6200元/㎡
融创凯瑞国宝宸院
8100元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
孟津区 麻屯镇
孟津区 麻屯镇
楼盘地址
洛阳空港产业集聚区路通大道与建业路交叉口
洛阳空港产业集聚区机场路与阿新大道西北角
楼盘标签
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
低容积;车位充足;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2020-10-14
2020-06-30
交房时间
2022-06-01
2023-05-30
预售许可
洛房商预孟津字第20200063号
洛房商预孟津字第20210030号、洛房商预孟津字第20210024号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
108.57㎡~119.86㎡
106㎡~143㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面108.57㎡
约
69
万
4室2厅2卫
建面126㎡
约
101
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:花园洋房
工程进度
已封顶
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 1.76
绿化率
35%
30%
规划用户
534
970
车位数
570
1199
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
洛阳孟旺置业有限公司 ;洛阳孟旺置业有限公司
洛阳空港河海置业有限公司;洛阳空港河海置业有限公司
物业公司
洛阳物诚物业管理有限公司
融创物业服务集团有限公司洛阳分公司
物业费
住宅:1.4元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
洛阳58爱房
洛阳楼盘
孟旺海棠园和融创凯瑞国宝宸院对比
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孟旺海棠园点评
听好多人说孟旺海棠园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
交房时间???
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数534户,而车位数有570个,这个数应该不至于没车位用了吧。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有570个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
融创凯瑞国宝宸院点评
不建议买,位置跟美伦比差多了,价钱也贵,而且飞机噪音能让你崩溃,几分钟一趟。
20年5000的多的时候没买后悔了
有房才有家!周山大道旁地铁口小高层住宅!!美伦骊园!!!均价7000+
噪音太大,价格差不多不如买美伦开发的项目
东边周山大道上的美伦骊园不错,大盘性价比高
地铁口美伦开发的项目价格才6500起
离得比较近的美伦项目价格才6508起
位置还好,挨着飞机场有个美伦开发的项目,价格也不贵,离主城区好近的,价格7千左右
麻屯镇上卖这个价格感觉不值,靠南边有个美伦,说是地铁口才6000多
在飞机降落的路线下,有飞机的噪音。
不能公积金,商贷六点三,已经9000一平了。大多数人买不起了,我也买不起。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1199个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
多少钱一平。最小户型多大?
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1199个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
公摊后实际使用面积多少? 会不会有提前交房的可能?
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,融创凯瑞国宝宸院的房子我还是比较喜欢的。
户型也太差了吧,还Top4?有失声誉
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